Trilocale nuovo, terzo piano, Rovigno

Rovinj,ROVINJ DREAM PROJECT-stan u modernoj novogradnji-PENTHOUSE+garaža+parking mjesto-500m od mora-172m2 Remax centar nekretnina iz ponude izdvaja: Stan S6- Penthouse u luksuznoj 5* novogradnji koji se nalazi na 3. i zadnjem katu moderno uređene nekretnine,sa savršenim pogledom na more iz dnevnog boravka, terase i spavaće sobe. Stan se sastoji od ulaznog predprostora, velikog dnevnog boravka, kuhinje te izlaza na 2 natkrivene terase, 3spavaće sobe i 2 kupaonice. Stanu pripada garaža i 1 vlastito parkirno mjesto ispred zgrade . Garantirano useljenje se očekuje najkasnije 06/2025. X-pogled na more i grad u oglasu pretstavlja realni pogled sa terase,dnevnog boravka i spavaće sobe. Cijena iznosi 950 000 eura s uključenim pdv-om . Mogućnost kupnje putem kredita. Rovinj Dream Residence - ekskluzivni stanovi na vrhunskoj lokaciji u modernoj novogradnji. Ukupno 6 stanova različitih veličina projektirani s ciljem osiguranja visoke razine kvalitete boravka koja je postignuta pametnim rasporedom prostorija, osvjetljenošću, velikim terasama, liftom, visokom razinom ugrađenih materijala i opreme i dr. Nalazi se na udaljenosti cca. 500m od mora. Sastoji se od četiri etaže, prizemlje, 1.kat, 2.kat i potkrovlje, povezani stepeništem i dizalom. Konstrukcija, gradnja i oprema: temeljna ploča, zidovi, međukatne i krovna konstrukcija, nosivi stupovi su armiranobetonski pregradni zidovi u stanovima izvedeni su po sistemu Knauf W112, debljine 10 i 12,5 cm -obostrano dvije knauf ploče s ispunom od mineralne vune dodatna termoizolacija prema svim negrijanim prostorima spušteni stropovi u stanovima od KNAUF gipsanih ploča ugradnjom najkvalitetnijih materijala i opreme osigurali smo vrlo nisku potrošnju energije i postigli visoki energetski standard A + dizalo SCHINDLER. garažna mjesta i spremišta unutar objekta, vanjska parkirna mjesta senzorno paljenje rasvjete na stubištu i hodnicima stan u prizemlju sa dvorištem u želji da osiguramo uživanje u izvrsno osvjetljenim stambenim prostorima, sve ostakljene površine posebno su velikih dimenzija dok su u dnevnim boravcima ugrađene panoramske stijene aluminijska vanjska stolarija, staklo sa LOW premazom, visina 250cm, podizno-klizne stijene, aluminijske žaluzine za zaštitu od sunca s elektro motorima, isti nivo poda u interijeru i na terasama prostrana terasa ugodna za boravak tijekom cijele godine zahvaljujući jugo-zapadnoj orijentaciji

---

vrhunske podne i zidne obloge (troslojni hrastov parket i pločice velikih dimenzija, stepenište obloženo kamenom) toplinska izolacija od 10 do 15 cm sa završnim slojem od plemenite završnodekorativne žbuke RÖFIX u prirodnim tonovima terase hidro izolirane sistemom SIKA. kao izvor toplinske i rashladne energije predviđene su inverterske hibridne dizalice topline zrak/voda, podno grijanje i ventilokonvektori (stan S2, S4, S6) ugrađeni senzori za detekciju dima i ugljičnog monoksida u sve stambene jedinice radi dodatne sigurnosti cjelokupnog objekta oprema kupaonica od renomiranih proizvođača s visoko kvalitetnim slavinama, walk in tuš, wc školjke konzolnog tipa sa soft close spuštanjem daske, niskošumne odvodno-dovodne cijevi HORMANN ulazna vrata za stanove su negoriva T-30, visine 225 cm (vatrootporna i protuprovalna) unutarnja stolarija HORMANN odlagalište i recikliranje otpada predviđeno na zasebnom mjestu izvan objekta. ID KOD AGENCIJE: 300571003-644 Marko Rubbi Prodajni predstavnik Mob: +385 91 641 5035 Tel: +385 52 638 222 Fax: 052/638 220 E-mail: m.rubbi@remax-istra.hr remax-centarnekretnina.com Dodatne informacije: Godina izgradnje: 2022. Novogradnja: da Razred energetske učinkovitosti: A+ Balkon/lođa/terasa: da Pripojene prostorije: Garaža Površina balkona/lođe/terase: 86 Okućnica: ima Lift: da Pristup invalidima: da Parking: da Parking (broj): 2 Povlašteni parking: da Garaža: da Nekretnina (stanje): dovršena Stil gradnje: moderan Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: nenamještena Struja: da Voda: da Etažno podno: da Klima uređaj: da Struja: da Voda: da Struja: da Kanalizacija: da Internet: da Optički kabel: da otvoren pogled: da Pogled na more: da Pogled - prekrasan!: da Jug: da Zapad: da U blizini trgovine: da U blizini parka/šume: da U blizini javnog prijevoza: da U blizini škole/vrtića/igrališta: da U blizini mora/plaže: da