Bilocale nuovo, piano terra, Rovigno

U Rovinju prodajemo luksuznu zgradu stambenog tipa sa 6 stambenih jedinica. Predmetni stan B nalazi se u prizemlju ove moderne zgrade i broji ukupno 109 m2 korisne površine. Dizalom se iz podzemne garaže stiže u stan koji se sastoji od dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje, dvije spavaće sobe, wc-a, praone, kupaonice, garderobe i hodnika, sve ukupne površine 96,30 m2. Ima pripadajuće parkirno mjesto 12,50 m2 i spremište u garaži 4m2. Stanu pripada u vlasništvu vrt površine 43 m2. Sveukupna obračunska površina stana iznosi 109 m2. Imati će ugrađeno podno grijanje na dizalicu toplice. Orijentacija jug - istok. U pretprodaji cijena iznosi 633.000eur TEHNIČKI OPIS: Vanjske obloge: -ukopani zidovi podruma hidroizolirani katranskim folijama, termoizolirani XPS pločama 5 cm -vanjski zidovi građevine termoizolirani EPS pločama 10 cm (veći dio) i 15 cm (manji dio) -dio prizemlja je obložen dekorativnim kamenom -ugrađena je kišna limarija - pocinčani bojani lim -u krov je ugrađena termoizolacija 15 cm XPS ploče, te hidroizolacija Unutarnje obloge: -zidovi se žbukaju strojnom žbukom -яidovi su obojani vrhunskim unutarnjim bojama i dekorativnim žbukama -zidovi kupaonica se oblažu keramičkim pločicama -opremljene kupaonice (wc, umivaonik, tuš sustavi, slavine) Talijanske i Njemačke proizvodnje Podovi: -pod podruma je zaglađeni beton -podovi stanova su keramičke obloge i parket -podovi terasa su keramičke obloge -stepenište je obloženo kamenom Vrata i prozori: -vanjski otvori su aluminijska bravarija Schüco -unutarnja vrata u stanovima su drvena -ulazna vrata za stanove su negoriva T-30 (vatrootporna i protuprovalna) -u potkrovlju su ugrađeni krovni prozori Velux Sustav grijanja i priprema tople vode: -svaki stan posjeduje svoj depurator pitke vode -ugrađen je sustav podnog grijanja -stanovi se dodatno griju i hlade sa unutarnjim jedinicama ventilokonvektorima (fan coil) -priprema tople vode vrši se u bojlerima smještenima u strojarnicu, bojleri su također spojeni na toplinske pumpe -toplinske pumpe tvrtke Daikin Ostalo: -zaštita od požara je osigurana unutarnjom i vanjskom hidrantskom mrežom, te prirodnom ventilacijom stubišta Dizalo: dizalo tvrtke Kone ID KOD AGENCIJE: 300571006-149 Velibor Brkić Prodajni predstavnik Mob: +385 91 641 0182 Tel: +385 52 638 222 E-mail: v.brkic@remax-istra.hr remax-centarnekretnina.com Dodatne informacije: Godina izgradnje: 2023 Novogradnja: da Razred energetske učinkovitosti: U izradi Spremište: da Kupaonica sa prozorom: da Kuhinja sa prozorom: da Balkon/lođa/terasa: da Okućnica: zajednička Vrt: vlastiti Roštilj: vlastiti Lift: da Pristup invalidima: da Parking: da Parking (broj): da Garaža: da Nekretnina (stanje): dovršena Stil gradnje: moderan Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: namještaj po dogovoru Struja: da Voda: da Grijanje: da Pričuva: da Komunalije: da Klasično: da Etažno podno: da Klima uređaj: da Struja: da Dizalica topline: da Voda: da Struja: da Kanalizacija: da Internet: da Optički kabel: da Parlafon: da otvoren pogled: da Pogled na more: da Pogled na: more i stari grad Pogled - prekrasan!: da Zapad: da Udaljenost od mora: 2. red U blizini centra: da U blizini trgovine: da U mirnoj ulici: da U blizini javnog prijevoza: da U blizini mora/plaže: da