Terreno edificabile in Vendita

Uvala Melska nalazi se na sjeveroistočnoj strani otoka Krka, u blizini Vrbnika i Crikvenice. Smještena je 3 km od Vrbnika, 20 km od Zračne luke Rijeka i 10 km morskim putem od Crikvenice. Ovo područje ima prekrasnu prirodnu šljunčanu plažu i visinsku razliku od 70 m, što ga čini idealnim za izgradnju turističkog naselja s bungalovima i hotelom. Zemljište obuhvaća 4 hektara u zoni T2, predviđeno za izgradnju turističkog naselja s kapacitetom od 450 ležajeva, te 3,57 hektara u zoni R1, namijenjeno za sportsko-rekreacijske sadržaje. Na zemljištu se mogu izgraditi oko 60 bungalova, svaki s otvorenim pogledom na more, i hotel sa 70 soba. Blizina prirodnih plaža, od kojih je jedna šljunčana plaža površine 3000 m², te dodatne dvije uvale prema Vrbniku s ukupnom površinom od 3000 m², čine ovu lokaciju atraktivnom za organiziranje dnevnih i noćnih zabavnih sadržaja. Osim toga, 700 m sjeverno nalazi se pješčana plaža i lučica, a svi plažni kapaciteti su pomorsko dobro u vlasništvu države, što omogućava vlasniku naselja pravo na dugotrajnu koncesiju tih površina. Zemljište ima pristup cestama na najvišu i najnižu točku, iako zahtijeva dodatno uređenje ceste u duljini od oko 500 m na najvišoj točki i oko 700 m asfaltiranja za obalni pristup. Također postoji djelomično asfaltirani priobalni protupožarni put od oko 4 km do Vrbnika. Najbliže naselje je mjesto Risika, udaljeno oko 1700 m postojećom cestom, odnosno 500 m pješačkim putem od gornje granice zemljišta. ID KOD AGENCIJE: 300621003-1374 Mirela Petrović Prodajni predstavnik Mob: +385 91 641 3300 Tel: +385 51 309 703 E-mail: m.petrovic@remax-krk.hr remax-centarnekretnina.com Dodatne informacije: Namjena terena: T2 i R1 Površina građevinskog dijela: 41000 bez infrastrukture: da bez infrastrukture: da otvoren pogled: da Pogled na more: da Istok: da Udaljenost od mora: 1. red U mirnoj ulici: da Tip zemljišta: Parcela/građevinsko zemljište