Bilocale primo piano, Centar, Abbazia

Prodaje se stan u strogom centru Opatije. Iako se stan nalazi u centru Opatije, pozicija je mirna i tiha, bez prometa, okružena stoljetnim austrougarskim vilama. Do mora, plaže i šetališta Lungo Mare, dijeli vas svega 2 minute hoda kroz najljepši opatijski park, park Angiolina, dok do Opatijske tržnice (srca Opatije) gdje možete naći mnoštvo svježih proizvoda, voća i povrća imate samo 100 m. Stan se nalazi u prekrasnoj, šarmantnoj, urednoj i održavanoj austrougarskoj vili koja datira iz davne 1886. godine, a broji sveukupno samo 4 stana. Stan se nalazi na idealnom 1. katu te je neto korisne površine 96.60 m2. Prostire se preko cijele etaže što osigurava dozu privatnosti i mira. Osim same lokacije i idealne katnosti kao jednu od najvećih prednosti treba navesti i da stan ima čak 2 balkona, od kojih jedan ima djelomičan pogled na more. Osim dva balkona, stan se sastoji i od: dnevnog boravka, kuhinje, 2 kupaone i hodnika. Komforan 2S+DB stan s 2 kupaone i 2 balkona, s puno prozora, sunčan i svijetao tijekom čitavog dana. Ukupnu kvadraturu od 99.41 m2 u vlasništvu, zaokružuje uvijek potrebno spremište u prizemlju zgrade 2.81 m2. Grijanje je putem infracrvenih panela (9 komada) koji se mogu daljinski upravljati putem mobitela, a za dodatan ugođaj imamo i prekrasan kamin u dnevnom boravku. Kao dodatan izvor grijanja, a prije svega za hlađenje, imamo i klima uređaje. Stan je uredan i održavan te kroz godine adaptiran. Kompletno je namješten i opremljen, ne zahtijeva nikakva dodatna ulaganja te je odmah useljiv. Idealna nekretnina za ljubitelje austrougarske arhitekture i centra Opatije gdje su Vam more, plaža, šetalište Lungo Mare i svi sadržaji nadohvat ruke. ID KOD AGENCIJE: 300421024-752 Vjeran Šaina Prodajni predstavnik Mob: +385 91 641 7001 Tel: +385 51 551 871 E-mail: v.saina@remax-opatija.hr remax-centarnekretnina.com Dodatne informacije: Godina izgradnje: 1886 Razred energetske učinkovitosti: U izradi Spremište: da Hodnik: da Kupaonica sa prozorom: da Kuhinja sa prozorom: da Balkon/lođa/terasa: da Pripojene prostorije: spremište ispod stepeništa u visokom prizemlju 2,81 m2 Okućnica: zajednička Dimnjak: ima Povlašteni parking: da Nekretnina (stanje): dovršena Stil gradnje: stara vila Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: namještena Struja: da Pričuva: da Komunalije: da Klasično: da Klima uređaj: da Struja: da Drva: da Voda: da Struja: da Kanalizacija: da Parlafon: da Pogled na more: da djelomično otvoren pogled: da Jug: da Istok: da Udaljenost od mora: 100-300m U blizini glavne ceste / autoputa: da U blizini trgovine: da U blizini parka/šume: da Centar: da U mirnoj ulici: da U blizini javnog prijevoza: da U blizini crkve: da U blizini škole/vrtića/igrališta: da U blizini mora/plaže: da