Terreno agricolo in Vendita

Prodaje se veliko poljoprivredno zemljište koje se satoji od 4 katastarske čestice. Dvije čestice upisane su kao šuma, a dvije kao oranica i pašnjak. Do zemljišta vodi uski put koji je očišćen od raslinja, ali za pristup automobilom potrebno ga je strojno urediti. Zemljište se nalazi cca 500 metara udaljeno od sela Garica. Interesantno je s obzirom da pristupni put završava pred predmetnim zemljištem. S obzirom da čestice zajedno čine veliku površinu sa mogučnošću gradnje (iznad 3 ha), prodaje se isključivo u komadu. Zemljište je potencijalno za Glamping te za gradnju poljoprivrednih gospodarskih objekata. U nastavku se nalazi pročišćeni tekst urbanitičkog plana općine Vrbnik: Građevina može biti samo jedna koja se može graditi temeljem slijedećih kriterija: - namjena gospodarska sa pružanjem ugostiteljskih i/ili smještajnih djelatnosti. - zemljište minimalne površine 30.000 m2. - maksimalna veličina građevine može iznositi do 600 m2 bruto površine. U ukupnu maksimalnu površinu građevine spadaju i potrebne površine za pomoćne gospodarske objekte (spremišta sušare, destilacija, staklenik i štale za domaće životinje). - Visina građevine maksimalno 7 m, - Broj etaža: podrum i dvije nadzemne etaže - podrum površine do 1.000 m2. - Vodoopskrba (cisterna, kopani bunar do 10m dubine), odvodnja (pročišćavanje otpadnih voda) i energetski sustav (plinski spremnik, električni agregat ili dr.). U slučaju da postoji mogućnost građevina se može priključiti na postojeći sustav komunalne infrastrukturne mreže. - udaljenost od obalne crte mora minimalno 100 m. Građevina može imati podrumski prostor i jednu nadzemnu etažu, a u slučajevima izgradnje prostora za prodaju i kušanje vlastitih proizvoda dozvoljava se gradnja dvije nadzemne etaže. Površina za ugostiteljski i/ili smještajni dio može iznositi do 49% ukupne bruto razvijene površine svih građevina. Takva gradnja dozvoljava se za registrirano poljoprivredno gospodarstvo, obrt registriran za obavljanje poljoprivrede ili pravnu osobu registriranu za obavljanje poljoprivrede. Za više informacija i rezervaciju razgledavanja, kontaktirajte nas danas! JELENA SINDIČIĆ Licencirana agenticа +385916413138 j.sindicic@remax-krk.hr Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije. Jelena Sindičić Prodajni predstavnik Mob: +385 91 641 3138 Tel: +385 51 309 703 E-mail: j.sindicic@remax-krk.hr remax-centarnekretnina.com Dodatne informacije: Namjena terena: šuma, oranica, pašnjak bez infrastrukture: da bez infrastrukture: da nema otvoren pogled: da Jug: da Istok: da Sjever: da Zapad: da Udaljenost od mora: više od 1km U blizini parka/šume: da Na osami: da