Bilocale nuovo, Novaglia

Novalja, prodaje se dvosobni apartman od 99,43 m2 u prizemlju stambenog objekta sa ukupno pet apartmana izgrađenih 2022 godine. . Sastoji se od: dvije spavaće sobe, dnevnog boravka + kuhinja + blagovaona, hodnika, dvije kupaonice, natkrivene terase i lođe. . SA TERASE SE PRUŽA PANORAMSKI POGLED NA MORE!!! . Nalazi se na atraktivnoj lokaciji u novom elitnom naselju pored luksuznih villa, na prestižnoj lokaciji samo 150 m od mora i popularne plaže „Babe“, do centra Novalje i poznatih restorana dolazite pješice šetnicom uz more za cca 20 min. udaljenost od trgovine, pekare i kafića je 200m. . Posjeduje dva parkirna mjesta i vrt od 76,10 m2. . Dokumentacija uredna. . Specifikacija površina: - stambena površina 69,88 m2 - terasa natkrivena 26,01 m2 - loggia 3,46 m2 - dvorište 76,10 m2, - parkirno mjesto br.1–14,85 m2 - parkirno mjestobr.2 –13,75m2. . Pri gradnji su poštovani najviši standardi kvalitete građenja, ugrađeni su vrhunski materijali, te je posvećena velika pažnja detaljima kao što su: *VRTOVI: intimna rasvjeta, mediteransko bilje, izvod struje i vode za vanjsku kuhinju, zidovi obloženi mediteranskim kamenom, aluminijska(nehrđajuća) ograda *TERASE: velika prostrana terasa, natkrivena terasa, slavina(za pranje terase), hidroizolacija SIKA, struja-utičnice, intimna rasvjeta ugrađena u ogradu terase, veliki format keramike *HLAĐENJE/GRIJANJE: klima sa inverterom(mogućnost grijanja i hlađenja prostora), svaka spavaća soba i boravak posjeduju klima uređaj (TRIAL sustav klima), vanjska jedinica se ne nalazi na terasi(izolacija od buke i vibracija) *STOLARIJA: kvalitetni pvc(Veka), aluminijske rolete sa elektromotorima – električno podizanje na prekidač, velike staklene stijene širine 3m(XXL format) *SATELIT / TV: svaka soba posjeduje SAT/TV izvod, kao i boravak na dva suprotna zida(mogučnost izbora) *PODOVI: kvalitetna keramika veliki format, parket, stubište u elegantnom jednobojnom kamenu *ULAZNA VRATA: Protuprovalna, protupožarna, protudimnima i protubucna ulazna vrata, ugrađeni futerštokovi u boji vrata, unutarnje lajsne u boji vrata, okvir vrata plastificiran u boju panela vrata *SOBNA VRATA: kvalitetna bijela lakirana vrata sa urezanim modernim crtama, sakriveni panti, magnetska brava *ZIDOVI: AB konstrukcija, unutarnji prezidi od cigle i žbuke, visoki stropovi *KUPAONE: podno grijanje, kvalitetna keramika 120X40, walk in stakleni tuševi, nadžbukne mješalice i gljiva tuševa, električni bojler, priprema za električni kupaonski radijator, rolete na električno podizanje, nadgradni umivaonik i slavina, SIKA hidroizolacija, GEBERIT vodokotilići *FASADA: stiropor 10 cm *PORTAFONI: portafoni u svakom stanu *STUBIŠTE: moderna ograda, led rasvjeta,elegantan podni kamen *PARKING: svakom stanu pripadaju 2 parkirna mjesta, opločnici velikog formata, zidna rasvjeta USELJIVO ODMAH !! Energetski certifikat razreda A.