Villa unifamiliare 419 m², nuova, Visinada

Vižinada,

Prodaje se vila u općini Vižinada na rubu građevinske zone, na strmoj padini uz šumicu. Svojim položajem na uzvisni pruža, prekrasan pogled na Poreštinu, more, prekrasne istarske vinograde i maslinike na tradicionalnoj istarskoj crvenici, te za vedra vremena pogled na obalu Italije i svjetla Venecije.
Prema sjeveru pogled se pruža na Julijske Alpe koje u zimskom periodu pružaju fantastičan prizor snijegom prekrivenih vrhova.

Kuća suvremene arhitekture nalazi se na građevinskom zemljištu od 1 094 m2. Parcela je potpuno komunalno uređena.
Kuća će biti tlocrtne veličine 26x11 metara u prizemlju, infinity bazen 12x4 m korisne vodene površine. Ispod bazena strojarnica i ostava od 20 m2. Posebnost ove građevine čini dizalo koje će biti uz bazen za savladavanje visinske razlike od ceste do ulaza u kuću od 7 metara. Ispred bazena će biti popločeno sunčalište od 100 m2. Kuća je ukupne neto stambene površine 419 m2. U prizemlju centralnog dijela nalazi se veliki otvoreni prostor dnevnog boravka s kaminom i kuhinja, ostakljen podizno kliznim stijenama. Uz to u prizemlju se nalazi prostorija gdje je planiran unutarnji jacuzzi, sauna s gostinjskim WC-om. Jedna prostorija namijenjena je za teretanu, te kuća ima jedan polivalentni prostor koji je namijenjen za kino dvoranu ili vinoteku. U vanjskom dijelu smjestiti će se vanjska ljetnu kuhinju s roštiljem.
Na katu su četiri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama. Glavna spavaća soba ima walk-in ormar i izuzetno je velike površine. Svaka spavaća soba ima veliku podiznu kliznu stijenu za uživanje u jedinstvenom pogledu, te izlaz na zajedničku terasu.
Karakteristike nekretnine:
- neto stambena površina 491m2
- četiri parkirna mjesta, jedno mjesto za punjenje e-
automobila
- vanjski infinity bazen 48m2
- vanjsko stakleno dizalo 7m podizne visine
- aluminijska stolarija, antracit boje, podizno klizne
stijene
- posno grijanje u svim prostorijama uz toplinsku
pumpu, sa zasebnim termostatom u svakoj
prostoriji
- klima jedinice u svim prostorijama
- rekuperator topline u cijeloj kući
- jacuzzi i sauna
- alarm i video nadzor
- objekt projektiran za pet zvjezdica i A+ certifikat

Cijena ove nekretnine iznosi 1.650 000 Eura Nekretnina je u sustavu PDV-a.