Palazzo - Edificio in Vendita

Posredujemo u prodaji atraktivne apartmanske kuće smještene na idealnoj lokaciji za poslovnu djelatnost u Supetru na Braču. Nekretnina je potpuno renovirana, a sastoji se od 4 zasebna i potpuno uređena apartmana kategorije 4* s uhodanim poslom iznajmljivanja u turističkoj sezoni. Ukupna korisna površina kuće iznosi 315 m2, a sastoji se od etaže suterena, prizemlja, prvog kata te potkrovlja. U suterenu se nalazi jednosoban stan. Prizemlje kuće sadrži jedan prostrani trosobni stan te još jedan studio apartman. Na prvom katu smješten je još jedan prostrani trosobni stan. Etaža potkrovlja je neuređena, a u njoj se nalazi dio opreme centralnog grijanja (dio sustava koji je vezan za solarne kolektore) te prostor za ostavu; ovaj prostor može se nadograditi, za što je ishodovana građevinska dozvola za nadogradnju 2. kata sa dva apartmana, ukupno BRP 108 m2. Kuća je položena na parceli površine 637 m2 koja uključuje 6 parkirnih mjesta te uređenu zelenu okućnicu s automatskim sustavom navodnjavanja. Tu je i prostrana terasa u prizemlju od gotovo 70 m2 s otvorenim roštiljem te još jedna manja terasa od 16 m2 ispred studio apartmana. Jednosobni apartman u suterenu ima također svoju terasu od ca. 18 m2. Prostrani trosobni stanovi u prizemlju i na katu imaju i svoje balkone okrenute prema moru, svaki cca. 12 m2. Kuća ima i značajan dodatni potencijal, prvenstveno zbog svoje lokacije u neposrednoj blizini gospodarsko-poslovne zone "Žedno Drage". Druga važna prednost je u vidu moguće dogradnje i nadogradnje nekretnine - postoji mogućnost proširenja na dio susjedne č.zem. prema istoku do same glavne ceste, a koja je u vlasništvu drugih osoba. S obzirom na poziciju zgrade na parceli, također je moguće i osigurati izgradnju bazena, čime bi se isto tako dobilo na dodatnoj vrijednosti i turističkom potencijalu. Standardna poslovna politika naše agencije za nekretnine je organiziranje razgledavanja nekretnine nakon što je klijent potpisao naš standardni agencijski ugovor. Potpisivanje ovog ugovora osnovni je uvjet na koji se nastavljaju daljnje aktivnosti povezane s kupnjom nekretnine, a to sve je utemeljeno na Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina i Zakonu o zaštiti podataka.