Rustico, ottimo stato, 200 m², Gospic

Na prodaju je samostojeća kuća smještena u predivnom Parku Prirode Velebit, u mjestu Brušane. Kuća se nalazi samo 15 minuta vožnje od mora u Karlobagu, te 10 minuta od Gospića i priključka na autoput Zagreb-Split, što osigurava dobru povezanost s ključnim destinacijama. Objekt se sastoji od prizemlja površine 70 m2 koje obuhvaća jednu sobu, kuhinju, blagovaonicu, kupaonicu i ostavu. Na katu se nalazi prostor od 80 m2 s tri sobe, kupaonicom, kuhinjom, dnevnim boravkom, dva balkona sjeverne i južne orijentacije te dodatnom ostavom. Visoko potkrovlje od 40 m2 pruža dodatne mogućnosti za korištenje. Kuća je odmah useljiva, a prizemlje je opremljeno namještajem, kuhinjom i drvenom peći. Ovaj prostor nudi veliki potencijal za preuređenje prema vlastitim željama, što omogućava da postane idealna kuća za odmor ili apartman. Nekretnina se nalazi na iznimno mirnoj lokaciji, u blizini ceste Gospić-Karlobag, te je u okolini popularnih ljetnih atrakcija, poput adrenalinskog parka Rizvan city, vožnje quadovima po Velebitu, kajakaštva te paintballa. Tijekom zimskih mjeseci, kuća nudi očaravajući prizor snježnog krajolika, a u dvorištu se prostire voćnjak s plodnim stablima krušaka, jabuka i šljiva. Kuća također ima veliki potenzial za razvijanje novih sadržaja, a u 2022. godini izvršena je zamjena kompletnog krova s drvenom građom, koji je prekriven limom, čime je dodatno osigurana dugovječnost i kvaliteta objekta. Ova nekretnina nudi mirno seosko okruženje, idealno za obitelj, kao i za aktivni odmor u prirodi. Za više informacija kontaktirati agenta u posredovanju. Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.no1-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. ID KOD AGENCIJE: 2365 Gordana Grgat Agent Mob: 0957129727 Tel: 051261036 E-mail: gordana@no1-nekretnine.hr www.no1-nekretnine.hr Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.no1-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Dodatne informacije: Voda: da Grijanje: Peć na drva Struja: da Gradski vodovod: da Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi Vlasnički list: da Garaža: da Vanjsko ne-natkriveno mjesto: da Terasa: da Godina zadnje adaptacije: 2022 Broj etaža: katnica Balkon: da Godina izgradnje: 1980 Tip kuće: samostojeća