Palazzo - Edificio in Vendita

NOVI VINODOLSKI, u ponudu smo dobili obiteljski hotel, pansion na atraktivnoj lokaciji. Smješten blizu centra grada i samo 180 m od mora. Kvalitetno namješten i opremljen objekt, osim udobnog smještaja nudi i prekrasan pogled na more s balkona svake sobe. Sastoji se od ukupno četiri etaže i uredne okućnice koju krase mediteranske biljke. Potpuno opremljen restoran s prostranom kuhinjom, ostavama, garderobom, sanitarnim čvorovima, uredom, prostorijama za pohranu hrane i pića kapaciteta 80 sjedećih mjesta te dvije prostrane terase. Prizemlje se sastoji od stana s terasom koji sadrži predsoblje, kuhinju, dnevni boravak, kupaonu, tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonom. Prvi kat sadrži pet udobnih i lijepo namještenih spavaćih soba s vlastitim kupaonama i balkonima s kojih se pruža lijep pogled. Potkrovlje isto kao i prvi kat sadrži pet soba s vlastitim kupaonama i balkonima. Grijanje je omogućeno centralnim sustavom na naftu i solarnim panelima što osigurava energetsku učinkovitost. Prizemlje i prvi kat opremljeni i podnim grijanjem. U sklopu objekta je parking koji zadovoljava potrebe svih gostiju. Napravljena je priprema za lift koji će omogućiti lakšu povezanost unutar objekta. Trenutno u uspješnom i uhodanom poslovanju, turističko ugostiteljske namjene. Mogućnost prenamjene u odmaralište, zgradu s apartmanima ili dom za starije i nemoćne osobe. Odlična lokacija, kvalitetna gradnja, bogata opremljenost i uredno održavanje te uspješno poslovanje kojeg je po želji moguće preuzeti i nastaviti, čine ovaj objekt jedinstvenom prilikom. Novi Vinodolski se smjestio na strmom brežuljku, iznad ušća Suhe Ričine, u jugoistočnom kraju Vinodolske doline. Naselje prati konfiguraciju terena, a njegova silueta dominira Vinodolskom dolinom. U tom dijelu kvarnerske obale ljetne vrućine ublažavaju ugodne i umirujuće zračne kupke. Morska prašina miješa se s planinskim povjetarcem koji nježno silazi sa šumovitih strmina Velike Kapele. Povijesno, Novi Vinodolski je kulturno i političko središte bivše vinodolske knežije. To je "kolijevka zakonodavstva" Vinodola i tradicionalno vinogradarsko područje. Novi Vinodolski je udaljen samo 30 kilometara od zračne luke na otoku Krku i 180 kilometara od zagrebačke zračne luke. Zahvaljujući blizini glavnih autoputeva, lokacija je vrlo pristupačna i vozačima iz cijele Europe. Za sve dodatne informacije obratite se s povjerenjem. Vesna Smolčić agent s licencom +385 91 571 7682 vesna@spatium.hr Mislav Smolčić asistent u posredovanju +385 91 500 6757 mislav@spatium.hr Spatium nekretnine +385 51 452 479 info@spatium.hr

---

ID KOD AGENCIJE: 2461 Vesna Smolčić Agent s licencom Mob: +385 91 571 7682 Tel: +385 51 452 479 E-mail: vesna@spatium.hr www.spatium.hr Mislav Smolčić Asistent u posredovanju Mob: +385 91 500 6757 Tel: +385 51 452 479 E-mail: mislav@spatium.hr www.spatium.hr Dodatne informacije: Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi Voda: da Gradski vodovod: da Klima uređaj: da Struja: da Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije Asfaltni put: da Gradska kanalizacija: da Vlasnički list: da Građevinska dozvola: da Uporabna dozvola: da Više parkirnih mjesta: da Parkirna mjesta: 7+ Park: da Pošta: da Banka: da Trgovina: da Blizina mora: da Igralište: da Udaljenost od mora: 180 Vrtić: da Škola: da Javni prijevoz: da Namješteno: da Lift: da Namjena: ugostiteljski