Palazzo - Edificio in Affitto

Casa Bella Nekretnine iz ponude izdvaja: Iznajmljuje se ekskluzivan poslovni prostor od 87,02 m² u očuvanoj austrougarskoj zgradi, odmah uz HNK Ivan pl. Zajc. Prostor krase visoki stropovi, obilje prirodne svjetlosti i pogled na kazališni trg, kazalište i novouređenu fontanu, što mu daje poseban prestiž. Posebna prednost ove nekretnine je i činjenica da se u neposrednoj blizini, svega 50 metara hoda od prostora, uskoro započinje gradnja luksuzne marine Porto Baroš. Ovaj projekt, predviđa modernu mega-marinu koja će Rijeci dati novu dimenziju prestiža. Budući zakupci mogu iskoristiti ovu jedinstvenu priliku za poslovanje na izuzetno atraktivnoj lokaciji koja će uskoro postati središte događanja. Prostor se sastoji od: • Četiri prostrane sobe, • Hodnika, • Kupaonice, • Čajne kuhinje izrađene po mjeri. Oprema i posebnosti prostora: • Kvalitetan uredski namještaj. Namještaj je prilagođen modernom

---

poslovanju, iako nije prikazan na fotografijama. • Luksuzno uređena kupaonica s dizajnerskim detaljima. • Nova mrežna instalacija s 32 mrežna priključka, idealna za moderno poslovanje (kompjuteri, printeri, kamere, mrežni diskovi). • Dvostruki optički kabel omogućuje korištenje dva pružitelja internet usluga s maksimalnom brzinom. • Nove instalacije struje s ukupno 56 utičnica – svaka prostorija ima optimalnu pokrivenost. • Efektna dizajnerska LED rasvjeta u svim prostorijama. • Svaka prostorija opremljena klima uređajem s opcijom grijanja i hlađenja, uz kontrolu putem mobilne aplikacije. • Norveški radijatori kao dodatna opcija grijanja. Sigurnost i praktičnost: • Po mjeri izrađena drvena ulazna vrata s električnom bravom i pozlačenom kvakom. • Kamera u hodniku s pristupom putem mobilne aplikacije. • Wireless pojačivač osigurava odličan signal u cijelom prostoru. Lokacija: Savršena lokacija u centru Rijeke omogućava blizinu: • Tržnice, trgovina, restorana, • Državnih i gradskih službi, • Glavnih gradskih sadržaja. Certifikati i atesti: Posjedujemo sve potrebne certifikate i ateste, u skladu sa zakonskim normama. ID KOD AGENCIJE: 4448 Marin Marković Direktor Mob: +385 91 614 5103 Tel: +385 98 537 913, +385 91 614 5103 E-mail: mmarkovic@casabellanekretnine.hr www.casabellanekretnine.hr Dodatne informacije: Struja: da Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi