Bilocale Radnička cesta, Kanal - Sigečica, Zagabria

Luksuzan stan na atraktivnoj lokaciji u zapadnom djelu grada u gradskoj četvrti Trnje, u blizini poslovne zone, centra i svih sadržaja. Stan se prodaje namješten kako je prikazano na slikama. Stan se nalazi na 5. katu stambene zgrade, a čine ga dnevni boravak i blagovaona, kuhinja, dvije prostrane spavaće sobe, dvije kupaonice i zasebni toalet u kojem je smještena praonica. Iz glavne spavaće sobe ulazi se u luksuznu kupaonicu koja u svom sklopu ima saunu, hidromasažnu kadu i tuš kabinu. Ovu sobu nadopunjuje i prostrana garderoba. Druga spavaća soba ima vlastitu kupaonicu s tuš kabinom te izlaz na terasu koja okružuje stan. Također kuhinja i dnevni boravak, imaju izlaz na terasu površine 213.20 m². Stan se odlikuje izuzetno elegantnim stilom i prekrasnim pogledom na grad Zagreb. Prozori stakla se prostiru od poda do stropa te pružaju osjećaj koji se može opisati kao pravi ’život među oblacima’. Paleta boja u ovom stanu sasvim je jednostavna, s mnogo bijelih elementa u prostorijama otvorenog plana u koju se savršeno uklopili kvalitetni smeđi zidni drveni paneli i kamene ploče koje čine atmosferu prirodnom, ugodnom i zanimljivom. Korištenjem različitih materijala i tekstura stvorena je i vizualna podjela stana između prostorija dnevnog boravka i spavaćeg dijela, a kao poveznica korištena je ista vrsta poda da bi se nijansirane boje međusobno nadopunjavale. Dinamičnost dnevne zone postignuta je kombinacijom zidnih glatkih drvenih panela s vidljivom strukturom drveta, svijetlih zidnih površina te ambijentalnom stropnom rasvjetom ravnih i ovalnih linija u više razina. Tamnije smeđe boje mat površine pojedinih detalja u kombinaciji s tamnim staklenim stijenama, svijetlim panelima i zidnom ambijentalnom rasvjetom čine atmosferu soba mirnijom i prirodnom, ali i osiguravaju da monokromatski izgled ne djeluje dosadno, već ugodno i zanimljivo.   Površina i raspored prostorija   1) Dnevni boravak i blagovaonica 145.00 m²2) Kuhinja 36.80 m² 3) Soba (1) 28.00 m²4) Kupaona (1) 4.34 m²5) Toalet i praonica 6.76 m²6) Soba (2) 25.90 m²7) Kupaona 13.00 m²8) Garderoba 13.35 m²9) Loggia 4.80 m²10) Terasa 213.20 m²   Oprema stana   Zgrada kao i stan izrađena je i opremljena visokokvalitetnim materijalima i opremom. Od opreme ugrađene su prvoklasne kamene ploče debljine 3 cm. Sanitarija je robne marke Laufen, miješalice Hansgrohe Axor. Vanjska stolarija je aluminijska s dvostrukim izo ostakljenjem, ugrađena su protuprovalna ulazna vrata i alarmni sustav. Zgrada kao i stan priključeni su na toplovodnu mrežu gradske toplane te je grijanje centralno podno uključujući i dio terase. Ugrađen je KNX sustav upravljanja – grijanje, hlađenje, rasvjeta, podizanje i spuštanje roleta te SONOS multi room sustav. Video nadzor je postavljen unutar i van zgrade. Zgrada je prilagođena osobama s invaliditetom i ima dva lifta, a stanu pripadaju 3 parkirna mjesta u podrumskoj garaži na etaži -2. Liftovi vode direktno iz garaže u stan.   Uvjeti kupnje   Stan 5S3-S01 raspolaže ukupnom površinom 491.15 m². Sastoji se od zatvorenog stambenog prostora površine 273.15 m², s pripadajućom lođom površine 4.80 m² i terasom površine 213.20 m². Stambena površina stana s uračunatim graditeljskim koeficijentima iznosi 330.05 m². Stanu pripadaju i 3 garažna parkirna mjesta i obvezna je kupnja parkirnih mjesta. Površine parkirnih garažnih mjesta iznose 18.48 m², 17.50 m² i 19.04 m². Stoga ova nekretnina raspolaže ukupnom površinom 546.17 m², a s uračunatim graditeljskim koeficijentima prodajna površina iznosi 357.56 m².   Lokacija   Stan se nalazi atraktivnoj stambeno-poslovnoj zgradi koja se nalazi u Zagrebu u Radničkoj cesti. Ovaj dio Zagreba smatra se poslovnim središtem metropole iz razloga što neke od najjačih tvrtki svoja sjedišta imaju upravo tu. Osim vlastitih parkirnih mjesta, u blizini stana postoji javna garaža i parking. U blizini je javnog gradskog prijevoza, autobusnog i glavnog željezničkog kolodvora te direktan pristup glavnim zagrebačkim prometnicama Vukovarskoj i Zagrebačkoj aveniji.