Bilocale primo piano, Centar, Abbazia

Prodaje se stan u strogom centru Opatije. Iako se nalazi u centru Opatije, pozicija je mirna i tiha, bez prometa, okružena stoljetnim austrougarskim vilama. Do mora, plaže i šetališta Lungo Mare, dijeli Vas svega 2 minute hoda, a Opatijska tržnica i centar su na cca 100 metara pješačke udaljenosti. Stan se nalazi u prekrasnoj, šarmantnoj, urednoj i održavanoj austrougarskoj vili koja datira iz davne 1886. godine, a broji sveukupno samo 4 stana. Stan se nalazi na idealnom 1. katu te je neto korisne površine 96.60 m2. Prostire se preko cijele etaže što osigurava dozu privatnosti i mira. Osim same lokacije, kao jednu od posebnosti treba navesti i da stan ima čak 2 balkona, od kojih jedan ima djelomičan pogled na more. Stan se sastoji od: dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonom , 2 kupaone ,2 spavaće sobe i hodnika. Komforan 2S+DB stan s 2 kupaone i 2 balkona, s puno prozora, sunčan i svijetao tijekom čitavog dana. Ukupnu kvadraturu od 99.41 m2 u vlasništvu, zaokružuje uvijek potrebno spremište u prizemlju zgrade 2.81 m2. Grijanje je putem infracrvenih panela (9 komada) koji se mogu daljinski upravljati putem mobitela, a za dodatan ugođaj imamo i prekrasan kamin u dnevnom boravku. Kao dodatan izvor grijanja, a prije svega za hlađenje, imamo i klima uređaje. Stan je uredan i održavan te kroz godine adaptiran. Kompletno je namješten i opremljen, nudi se nenamješten, namještaj po dogovoru. Idealna nekretnina za ljubitelje austrougarske arhitekture i centra Opatije gdje su Vam more, plaža, šetalište Lungo Mare i svi sadržaji nadohvat ruke. Za upit i razgled kontaktirajte agenta Eli Lovko na +385916133776 Agencijska provizija je 3%+PDV ID KOD AGENCIJE: 121-098 Elizabeta Lovko Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385916133776, +385995677888 E-mail: eli@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr Dodatne informacije: Dimnjak: da Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije Asfaltni put: da Gradska kanalizacija: da Struja: da Gradski vodovod: da Telefon: da Klima uređaj: da Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi Vlasnički list: da Kabelska televizija: da Internet: da Park: da Sportski centar: da Pošta: da Banka: da Trgovina: da Blizina mora: da Fitness: da Igralište: da Udaljenost od mora: 70 Vrtić: da Škola: da Javni prijevoz: da Kino: da Drvarnica: da Balkon: da Pogled na more: da Godina izgradnje: 1886 Tip stana: u stambenoj zgradi