Bilocale nuovo, piano terra, Novi Vinodolski

Agencija za nekretnine Kaiser Immobilien iz Opatije stavlja na tržište projekt moderne zgrade s ukupno 6 stanova ozbiljnog i provjerenog investitora, čija je gradnja upravo započela u ribarskom mjestu Povile u neposrednoj blizini poznatog turističkog grada Novi Vinodolski (12/2024). Projekt uključuje 4 jednoetažna i 2 dvoetažna stana sa svim komforom za savršen odmor ili svakodnevni obiteljski život. Stanovi će biti novim vlasnicima predani po sistemu ključ u ruke, dok će tijekom izgradnje kupci imati priliku sudjelovati u odabiru npr. podnih obloga ili keramičkih pločica, a u ranoj fazi bit će moguće i druge manje korekcije. Stanovi u prizemlju imaju u vlasništvu dio okućnice ispred samog stana, dok svim stanovima na katovima pripadaju balkoni i terase. Za hlađenje i grijanje stanovi će biti opremljeni inverterskim klimatizacijskim jedinicama. Završetak svih radova i useljenje planirani su za kraj 2025. godine. Zgrada će stajati na blago uzvišenom mjestu, tako da pogled na more pružat će se već iz prizemlja. Lokacija ovog projekta, uz njegovu ukupnu kvalitetu, još je jedan veliki plus. Udaljen samo 250 metara / 4 minute hoda od najbliže šljunčane plaže, 500 metara / 8 minuta hoda ga dijeli od centra mjesta s trgovinom, restoranom, kafićima i cijelim nizom drugih plaža. Približno 3,5 km / 5 minuta vožnje automobilom od stanova nalazi se sam centar Novog Vinodolskog sa svim ostalim sadržajima i za samo 3 minute može se stići automobilom do poznate marine Mitan. Stan iz današnje ponude nosi oznaku S2 i njegova ukupna površina iznosi 165,83 m2 (s pripadajućim koeficijentima 72,08 m2). Stan se sastoji od ulaznog hodnika, wc-a, dnevnog boravka otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom, 2 spavaće sobe i kupaonice. U prizemlju pripada stanu i terasa (8,97 m2) te vrt (80 m2). Stan ima vrlo lijep pogled na more, koje je udaljeno svega 200 metara zračne linije. Za parkiranje je na raspolaganju otvoreno parkirno mjesto (13,75 m2). Projekt uključuje i 1 garažno mjesto koje se može dobiti uz nadoplatu. Nekretninu karakterizira idealan spoj suvremenih tehnologija gradnje, funkcionalnosti i atraktivne lokacije u neposrednoj blizini plaže i svih potrebnih sadržaja. Obala i plaža - 250 m / 4 minute hoda Trgovina, kafići, restoran – 500 m / 8 minuta hoda Centar Novog Vinodolskog – 3,5 km / 8 minuta Rijeka – 50 km / 50 minuta Zračna luka Rijeka - 30 km / 30 minuta Zračna luka Pula - 90 km / 60 minuta Zračna luka Zagreb - 190 km / 120 minuta Ljubljana: 120 km / 2 sata Beč, München, Budapest: 500 km Posrednička naknada agencije za kupca iznosi 3 % + PDV. Posrednička naknada pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Kupoprodajna cijena nekretnine: 295.000 EUR Posrednička naknada (3,75 %): 11.062,50 EUR Ukupna investicija: 306.062,50 EUR Za detaljnije informacije, molimo Vas, kontaktirajte: Jirka Nerad Tel: +385 911 632 884 E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr Kod nekretnine: 101-257 Hvala na Vašem interesu! ID KOD AGENCIJE: 101-257 Jirka Nerad Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385911632884, +385995677888, E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr Dodatne informacije: Voda: da Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije Asfaltni put: da Gradska kanalizacija: da Struja: da Gradski vodovod: da Klima uređaj: da Energetski razred: A+ Vlasnički list: da Građevinska dozvola: da Portafon: da Parkirna mjesta: da Garaža: da Površina vrta: 80 Vrt: da Park: da Sportski centar: da Pošta: da Banka: da Trgovina: da Blizina mora: da Fitness: da Igralište: da Udaljenost od mora: 250 Vrtić: da Škola: da Javni prijevoz: da Terasa: da Broj etaža: jednoetažni Pogled na more: da Površina terase: 8,97 Godina izgradnje: 2025 Tip stana: u stambenoj zgradi Novogradnja: da