Villa unifamiliare 374 m², nuova, Luka, Parenzo

Kaiser Immobilien nudi u prodaju jedinstvenu vilu, vrlo modernu i elegantnu sa bazenom i saunom te sa predivnim pogledom na more i Austrijske Alpe.

Vila je smještena na idealnoj lokaciji udaljena samo 10 km od grada Poreča i prvih plaža, a u blizini svih potrebnih sadržaja za život., market, škola, vrtić, restoran koje čete bez problema obići pješke bez paljenja automobila. Ova impozantna vila graciozno stoji kao samostojeći objekt na parceli površine 821 m2 te je okružena mirnim naseljem, predivnim pogledom i zelenim površinama.
Površina vile unutarnjeg netto dijela iznosi 189 m2, ako tome dodamo terase dolazimo na površinu od 461 m2.

Villa očarava svojom savršenom ravnotežom između suvremenog dizajna i modernih elemenata. Eksterijer i interijer vile povezani su vrlo modernim dizajnom uz prostrani i lijepo uređen travnjak sa mediteranskim biljem i ugodnim grijanim bazenom od 36 m2. Vila je spoj modernog dizajna u prirodnom okruženju.

Vila se sastoji od prizemlja i prvog kata, a posebnost ove vile je njezina prostrana krovna terasa, površine 87 m2, sa koje se pruža očaravajući pogled na more, Alpe i na naselje oko vile.

Prizemlje vile uređeno je sa 1 spavaćom sobom u sklopu koje se nalazi 1 kupaonica te vlastita garderoba robe walk in sistem, kuhinja, dnevni boravak, blagovaonica, 1 toalet za goste, ostava i strojarnica koja ima ulaz i sa vanjske strane a u kojoj se regulira sve za dizalice topline marke Daikin, grijanje bazena i podno grijanje.
Na katu vile nalaze se još 3 spavaće sobe sa 3 kupaonice, svaka soba ima izlaz na balkon, a jedna spavaća soba ima još jedan dodatni balkon samo za sebe.
Izlaz na terasu kao i na kat unutar vile omogućen je unutarnjim stepenicama preko kojih dolazimo do prostrane i predivne krovne terase na kojoj se nalaze jacuzzi i sauna, sa neodoljivim pogledom. Krovna terasa daje mogućnost postavljanja i drugih sadržaja kako bi boravak na njoj bio nezaboravan i šta ugodniji.

Okoliš dvorišta vile biti će uređen sa mediteranskim biljem, a cijelo dvorište opremljeno je navodnjavanjem. Tu se nalazi grijani bazen od 36 m2, prostrano sunčalište oko bazena i ljetna kuhinja.

dodatne karakteristike:
- 4 parkirna mjesta natkrivena,
- stolarija antracit crna, pvc i aluminijska sa električnim podizačima,
- električne rolete
- grijani bazen sa protustrujnim plivanjem
- jacuzzi i sauna
- izolacija
- omekšivač za vodu bez kamenca
- grijanje vode
- toplotne pumpe

Udaljenost nekretnine do mjesta:

Poreč - Zračna luka Pula, 45 km
Poreč - Ljubljana, 162 km
Poreč - Beč, 544 km
Poreč - Prag, 868 km
Poreč - Munchen, 565 km

Ukoliko ste u potrazi za vašom savršenom vilom., obratite nam se s povjerenjem na broj telefona 00385 923782803, ili na email adresu: ivana@kaiser-immobilien.hr.

Agencijska provizija iznosi 3%+pdv, te se naplaćuje kod prvog pravnog akta.

ID KOD AGENCIJE: 113-239

Ivana Gašparini
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385923782803, +385995677888
E-mail: ivana@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Grijanje: Etažno podno
Asfaltni put: da
Gradska kanalizacija: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Telefon: da
Klima uređaj: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Portafon: da
Satelitska televizija: da
Alarmni sustav: da
Internet: da
Parkirna mjesta: 4
Natkriveno parkirno mjesto: da
Vrt: da
Bazen: da
Roštilj: da
Park: da
Pošta: da
Trgovina: da
Blizina mora: da
Igralište: da
Udaljenost od mora: 10000
Vrtić: da
Škola: da
Terasa: da
Spremište: da
Površina terase: 87
Godina izgradnje: 2024
Tip kuće: samostojeća
Pogled na more: da
Vila: da
Novogradnja: da