Bilocale nuovo, piano terra, Vrh i Zapad, Veglia

Šotovento je područje položeno ispod nekoliko nevelikih vrhova koji stvaraju prirodnu zaštitu od bure. Zaštićenost od bure i okrenutost prema južnoj i zapadnoj, sunčanoj strani, pogodovali su bujnom razvoju vegetacije u Šotoventu. U mirnom i atraktivnom okruženju, smješten u vili s ukupno četiri ekskluzivne stambene jedinice, ovaj elegantan apartman u prizemlju površine 83,08 m². Apartman se sastoji od hodnika površine 12,48 m² stvara dojam prostranosti, dok se na lijevoj strani nalazi prva moderno uređena kupaonica od 4,41 m², opremljena tušem i vrhunskim sanitarijama. S desne strane hodnika smještena je prva spavaća soba, uređena u suvremenom stilu i površine 11,22 m², osmišljena kako bi pružila maksimalnu udobnost. Hodnik dalje vodi prema drugoj kupaonici površine 5,94 m², koja dodatno doprinosi luksuzu apartmana, dok se odmah pokraj nje nalazi druga spavaća soba iste površine od 11,22 m², također moderno uređena i ispunjena prirodnim svjetlom. Kraj prostranog hodnika čini prostrani open-space koncept dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, koji se proteže na impresivnih 35,09 m², pružajući savršeno mjesto za obiteljska druženja i opuštanje. Velike staklene stijene omogućuju obilje svjetlosti te vode prema natkrivenoj terasi od 13,20 m², popločanoj visokokvalitetnim keramičkim pločama, s pogledom na vrt. Posebna prednost ovog apartmana je pripadajući dio vrta iza kuće, koji pruža mogućnost uređenja prema vlastitim željama. Svakom apartmanu pripada vlastito parkirno mjesto, dok prostrana okućnica od 600 m² omogućava dodatna parkirna mjesta. Ekskluzivnost nekretnine potvrđuje i kategorizacija s 5 zvjezdica, što ovu investiciju čini iznimno isplativom s obzirom na visoku popunjenost tijekom turističke sezone. Vila je građena prema najvišim njemačkim standardima, koristeći vrhunske materijale, dok je namještaj uključen u cijenu, čime se osigurava maksimalna pogodnost za buduće vlasnike. Okućnica uključuje natkrivenu terasu, koja zimi služi kao parking, a ljeti se pretvara u savršeno mjesto za druženje, uz vanjsku kuhinju i roštilj. Energetska učinkovitost igra ključnu ulogu u udobnosti ovog apartmana – tri klima uređaja osiguravaju grijanje i hlađenje tijekom cijele godine, dok podno grijanje putem solarne termalne elektrane omogućava ekološki održivo i ekonomično grijanje. Svi apartmani u vili opremljeni su PVC prozorima i vratima s troslojnim staklom, osiguravajući vrhunsku toplinsku i zvučnu izolaciju. S obzirom na iskustvo dosadašnjih vlasnika u turizmu, budući vlasnici mogu dobiti dragocjene savjete ukoliko se odluče za nastavak iznajmljivanja apartmana, čime ova nekretnina postaje ne samo savršeno mjesto za život i odmor, već i izvrsna investicijska prilika. Blizina sadržaja: Restoran: 1,3 km Trgovina: 1,2 km Plaža: 2 km Trajekt Valbiska: 5,7 km Malinska: 11 km Krk: 11,3 km Zračna luka: 26 km Udaljenost većih gradova: Linardići- Ljubljana: 150 km Linardići - Budapest: 500 km Linardići - München: 550 km Linardići - Wien: 520 km Linardići - Prag: 850 km Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. ID-KOD: 127-063 Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/ ID KOD AGENCIJE: 127-63 Jennifer Hofmann Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385915150887, +385995677888 E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr Dodatne informacije: Voda: da Grijanje: Etažno podno Struja: da Gradski vodovod: da Telefon: da Klima uređaj: da Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi Vlasnički list: da Portafon: da Kabelska televizija: da Internet: da Parkirna mjesta: da Površina vrta: 100 Vrt: da Roštilj: da Trgovina: da Igralište: da Udaljenost od mora: 2000 Terasa: da Namješteno: da Prikladno za osobe s invaliditetom: da Površina terase: 13,60 Godina izgradnje: 2019 Tip stana: u kući Novogradnja: da