Bilocale nuovo, piano terra, San Filippo e Giacomo

Kaiser Immobilien stavlja na tržište: Luksuzan stan s vrtom i terasom U ponudi je prostran stan u prizemlju zgrade s dva kata, ukupne površine 85.58 m², smješten u mirnom okruženju malog dalmatinskog mjesta Sv.Filip i Jakov kraj Biograda na moru , 20 km udaljen od grada Zadra, sakriven od prometne gužve i buke , u neposrednoj blizini mora i centra mjesta sa svim potrebnim sadržajima. Okruženo kućama i šumom te panoramskim pogledom na more i otoke , idealno je za obiteljski život ili turističku investiciju. Zahvaljujući velikim staklenim stijenama, stan je osunčan tijekom cijelog dana, a visokokvalitetni parket i elegantna keramika s podnim grijanjem osiguravaju maksimalnu udobnost. Potpuna klimatizacija u svakoj prostoriji dodatno doprinosi ugodnom boravku tijekom cijele godine .Prodavatelj nudi mogućnost narudžbe i izrade namještaja po mjeri. Dovršetak i useljivost je u 5 mjesecu 2025.g. Raspored prostora: Hodnik (6.64 m²) – prostran i funkcionalan ulazni dio Dvije udobne spavaće sobe (9.86 m² i 9.96 m²) Dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom (28.28 m²) – moderan i prozračan open-space koncept Kupaonica (5.56 m²) + odvojeni WC (1.74 m²) Natkrivena terasa (8.44 m²) – idealna za opuštanje Balkon (2.48 m²) – dodatni prostor na otvorenom Dodatne pogodnosti stana su osigurano parkirno mjesto i vrt površine 10.12 m2 sa vanjskim spremištem i mogućnosti izgradnje bazena. Sveti Filip i Jakov je šarmantno ,malo primorsko mjesto ,smješteno uz obalu Jadranskog mora, poznato po prekrasnim plažama, kristalno čistom moru i mediteranskom ambijentu. Nalazi se u blizini Biograda na Moru i idealno je mjesto za miran život ili odmor. Udaljenosti: Autocesta A1 (izlaz Benkovac) – 20 km Zračna luka Zadar – 25 km Nacionalni parkovi: - Kornati (brodski izleti iz mjesta) - Krka – 50 km - Paklenica– 60 km - Vransko jezero (park prirode) – 10 km Odlična povezanost i blizina prirodnih ljepota čine Sveti Filip i Jakov idealnim spojem odmora i avanture! Agencijska provizija za kupca iznosi 3%+PDV i naplaćuje se kod prvog pravnog akta. Za sve informacije i razgledavanje kontaktirajte nas još danas. Tel.: 00385992510230 Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr ID KOD AGENCIJE: 125-53 Marijana Papić Agent posredovanja u prometu nekretnina Mob: +385992510230, +385995677888 E-mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr Dodatne informacije: Voda: da Grijanje: Etažno podno Asfaltni put: da Gradska kanalizacija: da Struja: da Gradski vodovod: da Klima uređaj: da Energetski razred: A Vlasnički list: da Građevinska dozvola: da Portafon: da Parkirna mjesta: da Površina vrta: 10.12 Park: da Sportski centar: da Pošta: da Banka: da Trgovina: da Blizina mora: da Igralište: da Udaljenost od mora: 1000 Vrtić: da Škola: da Javni prijevoz: da Terasa: da Drvarnica: da Prikladno za osobe s invaliditetom: da Broj etaža: višeetažni Lift: da Površina balkona: 2,48 Površina terase: 8.44 Godina izgradnje: 2025 Novogradnja: da