Villa a schiera 3 locali, Lussinpiccolo

Prodaje se lijepa kuća u nizu u srcu Nerezina, smještena na mirnoj lokaciji, idealna za odmor ili kao investicija za turistički najam. Kuća se prostire na tri etaže s dodatno uređenim tavanskim prostorom, ukupne stambene površine 81 m², dok okućnica obuhvaća 200 m², uključujući prostrani vrt od 110 m² i dodatno zemljište od 90 m² iza kuće. U prizemlju se nalazi novouređeni studio apartman (25 m²) s kupaonicom te natkrivenom terasom (20 m²), savršenom za uživanje u toplim ljetnim večerima. Prvi kat sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, s izlazom na natkrivenu terasu (20 m²) koja pruža predivan pogled na more. Drugi kat nudi dvije udobne spavaće sobe – jedna s pogledom na more, druga s pogledom na zelenilo, stvarajući ugodnu atmosferu za odmor. Tavanski prostor je uređen i može služiti kao dodatna spavaća soba ili prostor za opuštanje. Kuća je okružena zelenilom, a prostrani vrt pruža brojne mogućnosti – od stvaranja vlastite oaze mira do prostora za druženje i obiteljske ručkove. Lokacija je izvanredna, s neposrednom blizinom svih sadržaja. Udaljenosti: more 200 m, trgovina 1 min hoda, centar mjesta 5 min hoda, plaža Galboka 1 min hoda, plaža za pse 5 min vožnje. Ova nekretnina nudi jedinstvenu priliku za život uz more u mirnom i autentičnom okruženju. LOKACIJA: Nerezine su slikovito primorsko mjesto na otoku Lošinju, poznato po svojoj netaknutoj prirodi, kristalno čistom moru i autentičnom mediteranskom šarmu. Nekada ribarsko i pomorsko naselje, danas je omiljena destinacija za odmor, nudeći prekrasne plaže poput Galboke, brojne pješačke i biciklističke staze te uspon na Osoršćicu s nezaboravnim pogledom. Mjesto nudi sve što je potrebno za ugodan život – trgovine, restorane, marinU i blizinu Malog Lošinja. Idealno za one koji traže mir, prirodu i pravi otočni ugođaj. Udaljenost nekretnine do mjesta: Mali Lošinj - Zračna luka Rijeka, 102 km Mali Lošinj - Zračna luka Zagreb, 268 km Mali Lošinj - Ljubljana, 224 km Mali Lošinj - Beč, 605 km Mali Lošinj - Prag, 937 km Mali Lošinj - Munchen, 632 km Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se kod zaključenja prvog pravnog akta. Ukoliko želite da ova predivna kuća postane Vaš novi dom ili tražite nekretninu u poslovne svrhe u vidu iznajmljivanja, obratite mi se na broj telefona 00385 976839504, ili na email adresu: ilijana@kaiser-immobilien.hr. ID KOD AGENCIJE: 126-41 Ilijana Mrljić Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385976839504, +385995677888 E-mail: ilijana@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr Dodatne informacije: Voda: da Grijanje: Grijalice i radijatori na struju Asfaltni put: da Struja: da Klima uređaj: da Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi Vlasnički list: da Građevinska dozvola: da Uporabna dozvola: da Parkirna mjesta: Više parkirnih mjesta Površina vrta: 90 Vrt: da Pošta: da Trgovina: da Blizina mora: da Udaljenost od mora: 200 Terasa: da Površina terase: 40 Godina izgradnje: 2000 Tip kuće: u nizu Namješteno: da Pogled na more: da Broj etaža: višekatnica