Negozio - Locale commerciale in Vendita

Parthenon nekretnine posreduju u prodaji poslovnog prostora veličine 700 m2, u naselju Voltino, u Zagrebu. Poslovni prostor po ZK izvatku ima 555 m2, a u naravi ima dodatnih 145 m2. Prostor se nalazi u prizemlju zgrade s ukupno 14 katova, proteže se na tri etaže, i ima ukupno 5 ulaza, orijentiran je istok-zapad. Zgrada je građena 1975. godine, a prostor je renoviran 2024. godine. Prostor posjeduje energetski certifikat B (specifična godišnja potreba toplinska energija za grijanje Q"H,nd) i C (specifična godišnja primarna energija Eprim). Nova alu stolarija s IZO staklima ugrađena je 2024. godine. Prostor također posjeduje dva tuša i dva toaleta (muški/ženski) za osoblje ili klijente., trofazni priključak, teretno dizalo do 3.000 kg nosivosti, pod sa epoxy premazom te cca.160 niskopotrošnih LED rasvjetnih tijela. Prostor ima alarm i video nadzor s 2 vanjske i 12 unutarnjih kamera, svaka od 5 megapixela rezolucije, detektore pokreta i protupožarne detektore. Poslovni prostor je smješten odmah kraj raskrižja Baštijanove i Golikove ulice na vrlo frekventnoj poziciji. Prostor je trenutno dijelom iznajmljen. Zakupnik može ostati u zakupu ukoliko novi vlasnik želi dugoročnu sigurnost i mjesečni priljev kroz zakupninu. Pravnoj osobi kupcu moguć prijenos porezne obveze (neto cijena). Vrlo dobra lokacija sa velikim potencijalom. Vlasništvo je uredno 1/1 Cijena lokala je: 949.999 € Za više informacija, na raspolaganju Vam stoji naša agentica Ines koju možete kontaktirati na broj telefona: 091-482-5857.