Hotel smješten na atraktivnoj lokaciji u Šibeniku, na 40m udaljenosti od mora. Kamena nekretnina stambene površine 665,29 m2 prostire se na prizemlje i tri kata povezanih liftom. U prizemlju se nalazi opremljeni restoran s barom, kuhinja, recepcija i toalet. Na prvom i drugom katu se nalaze po šest spavaćih soba sa pripadajućim kupaonicama, dok se na trećem katu nalazi jedna spavaća soba sa vlastitom kupaonicom i tehnička soba. Vanjski i unutarnji zidovi hotela su u izvornom stanju srednjovjekovnog dvorca. Glavna karakteristika nekretnine je novogradnja uz sačuvanost autohtonih značajki. Blizina svih potrebnih sadržaja za življenje i pješačka udaljenost od mora. Na 20 km udaljenosti od Šibenika, blizina ACI-jeve marine, koja je poznata po dolasku poznatih svjetskih osoba, te Nacionalni park Krka.