Terreno edificabile in Vendita

Prodaje se građevinsko zemljište ukupne površine 1348 m² u naselju Nespeš, Sveti Ivan Zelina.

Zemljište se sastoji od dvije čestice i nalazi se na brijegu.
Prilaz zemljištu je asfaltirana cesta.
Od komunalne infrastrukture na zemljištu se nalazi plin, voda i struja. Odvod je na cesti ispred parcele.

Prema prostornom planu na jednoj građevnoj čestici se može graditi jedna ili više građevina koje čine građevinsku, funkcionalnu ili tehničko - tehnološku cjelinu.
Na istoj građevnoj čestici mogu se graditi i pomoćne građevine te otvoreni bazen, tenisko igralište i sl., objekti kao npr. površine za promet i parkiranje, potporni zidovi, terase i sl. u skladu sa odredbama Zakona i ovoga Plana.

Pomoćne, manje poslovne i poljoprivredno gospodarske građevine u pravilu mogu se graditi u dvorišnom dijelu, a iznimno na građevnoj liniji stambene građevine.

Maksimalna katnost i visina stambene, stambeno-poslovne, manje poslovne i poslovne građevine iznosi:
- P+1+Pk, odnosno P+2 uz mogućnost gradnje suterena (S) odnosno podruma (Po), a visina građevine iznosi maksimalno 9 m,
- P+Pk odnosno P+1 uz mogućnost gradnje suterena (S) odnosno podruma (Po), a visina građevine iznosi maksimalno 6 m.

Na neizgrađenom i neuređenom građevinskom zemljištu minimalna veličina novoformirane građevne čestice za stambenu, stambeno-poslovnu ili poslovnu izgradnju određuje se:
- za izgradnju građevina na slobodnostojeći način minimalna površina građevne čestice iznosi 400 m² osim za višestambene građevine, minimalna širina građevne čestice je 14 m na mjestu građevnog pravca,
- za izgradnju polu ugrađenih građevina minimalna površina građevne čestice je 300 m², minimalna širina građevne čestice na mjestu građevnog pravca je 12 m.

Udaljenost građevnog pravca od regulacijskog pravca ulice iznosi minimalno 5 m. Iznimno, u već izgrađenim dijelovima naselja udaljenost može biti manja.

KONTAKT:
Ljubomir Srpak
Mob: 091 602 0914
E-mail: ljubomir.srpak@domekspert.hr

ID KOD AGENCIJE: 2343

Valentina Banovec
Asistent agenta posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385 99 462 0956
Tel: +385 1 201 3007
E-mail: valentina.banovec@domekspert.hr
www.domekspert.hr

Dodatne informacije:

Tip zemljišta: građevinsko
Namjena: stambeno
Vlasnički list: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Gradski plin: da
Asfaltni put: da
Plin: da
Septička jama: da
Pristup automobilom: da
Miran predio: da
Prilaz - asfaltirani: da