Terreno edificabile in Vendita

Na prodaju je veliko građevinsko zemljište ukupne površine 7048 m².

Zemljište se sastoji od tri parcele i u potpunosti je ravno.
Širina zemljišta uz pristupnu cestu je približno 37 m, a duljina zemljišta približno iznosi 213 m.
Prema prostornom planu zemljište se nalazi u zoni mješovite namjene - pretežito stambene.

U građevinskom području naselja mogu se graditi građevine stambene namjene, stambene, stambeno-poslovne i višestambene građevine, pomoćne, poljoprivredno-gospodarske, manje poslovne građevine, uz građevinu stambene namjene, građevine gospodarske namjene i na zasebnim građevnim česticama proizvodne - zanatske,
poslovne - pretežito poslovne i poslovne i sl.

Veličina pojedine građevine na građevnoj čestici ne može biti veća od 400 m², a površina svih građevina ne može biti veća od 600 m² GBP.
Minimalna veličina građevne čestice određuje se za izgradnju građevina na slobodnostojeći način, minimalna površina građevne čestice iznosi 540 m², a minimalna širina građevne čestice na građevinskoj liniji iznosi 18 m.
za izgradnju poluugrađenih građevina minimalna površina građevne čestice iznosi 360 m²,a minimalna širina građevne čestice na građevinskoj liniji iznosi 15 m.
Minimalna dubina građevne čestice iznosi 18 m za sve tipove gradnje, a dubina gradnje se određuje od vanjskog ruba ulične ograde, osim za građevinske čestice u drugom redu gradnje gdje se dubina gradnje određuje od međe s građevnom česticom u prvom redu gradnje.

Najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti građevne čestice za slobodnostojeću građevinu iznosi 0.3, za poluugrađenu građevinu 0.4, ako se na građevnoj čestici grade glavna i pomoćna građevina, ili samo glavna građevina.

Udaljenost građevina od granice susjedne građevne čestice ne može biti manja od 3 m mjereno od njenog najistaknutijeg dijela (balkon, streha, istaci, i sl).

Udaljenost horizontalnog gabarita građevine od susjedne građevine mora iznositi najmanje 6 m.

Stambena i stambeno-poslovna građevina može imati najviše 3 nadzemne etaže i to: suteren, prizemlje i 1. kat (S+P+1) ili suteren, prizemlje i potkrovlje (S+P+Pk) ili prizemlje, 1. kat i potkrovlje (P+1+Pk), uz mogućnost gradnje podruma (Po), s tim da visina građevine ne može biti veća od 9 m.

KONTAKT:
Valentina Banovec
Tel: +385 1 2013 007
Mob: +385 99 4620 956
Mail: valentina.banovec@domekspert.hr

ID KOD AGENCIJE: 2422

Dodatne informacije:

Tip zemljišta: građevinsko
Namjena: stambeno
Struja: da
Gradski vodovod: da
Gradski plin: da
Asfaltni put: da
Pristup kamionom: da
Plin: da
Pristup automobilom: da
Miran predio: da
Prilaz - asfaltirani: da