Terreno edificabile in Vendita

Ovo se zemljište nalazi u K-4 zoni, koja je komercijalna zona, i udaljena je samo 200 metara od budućeg kružnog toka. Ova zona je u usponu, a njena strateška pozicija čini je vrlo traženom među investitorima. Prilaz zemljištu predviđen je sa glavne prometnice širine 20 metara, s još jednim sporednim prilazom. Do naplatnih kućica autoputa udaljeno je manje od 2.7 km, a do zone Kukuljanovo 4,5 km što olakšava transport i logistiku. Udaljeno je 200 metara od trafostanice, a vodovod prolazi duž cijele granice zemljišta. To pruža osnovnu infrastrukturnu podršku. Dozvoljena je izgradnja 3 etaže - podrum, prizemlje i dva kata, s ukupnom visinom od 12,50 metara. Ovo pruža priliku za raznolike vrste poslovnih objekata. Koeficijent izgrađenosti je 50%, što znači da se može napraviti hala od cca 2500 m2 tlocrtne površine. Zbog razvoja zone, komunalne pristojbe su manje u usporedbi s drugim industrijskim zonama. Ovo može privući investitore koji žele smanjiti troškove i imaju dugoročnu viziju za razvoj područja. Kako je to, nekada, bila poljoprivredna zona, teren je potpuno ravan i za iskope se neće morati puno ulagati, jer na njemu nema kamenja koje bi se moralo razbijati, što samu izgradnju čini puno jednostavnijom. U SKLOPU NAšE AGENCIJE DJELUJE I KREDITNI ODJEL KOJI VAM MOŽE POMOĆI KOD PROCESA KUPNJE. NAZOVITE RADI VIšE INFORMACIJA: DIJANA KESER Licencirani agent 0038598557619 Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje ili najma. Za više informacija: Dijana Keser Email: janakeser@gmail.com Web: https://keser-realestate.com/hr/ ID NEKRETNINE: iro-203