Terreno edificabile in Vendita

Žuljana, Pelješac-Dubrovačko neretvanska županija ✅ Video u prilogu GOOGLE MAPS LOKACIJA ➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/ELFQQSgr9mVVc8bQ8 Prodaje se zemljište 450 m2 u mjestu Žuljana na poluotoku Pelješcu. Prekrasni kaskadni pogled sa prve etaže na Jadransko more i otoke. Zemljište pripada građevinskoj namjeni, tamno žutoj boji - izgrađeni dio građevinskog zemljišta. Asfaltni pristupni put. Uz svoj prekrasan pogled i odličnu lokaciju ovo zemljište je izvrsna investicijska prilika. ✅ Zemljište ukupno 450 m2 DIMENZIJE: * Duljina cca 17 m * Širina cca 30 m ✅ Zemljište pripada građevinskoj zoni, tamno žuta boja - izgrađeni dio građevinskog zemljišta (ispod navedeni uvjeti novog prostornog plana) * minimalna površina čestice 400 m2 * najveća dozvoljena katnost: podrum+prizemlje/suteren+kat+potkrovlje *  koeficijent izgrađenosti 0,4 *  koeficijent iskorištenosti  1,5  ✅ Zemljište ima pogled na more, kaskadno je, sa prve etaže bi se lijepo more vidilo ✅ Udaljenost od mora cca 300 m ✅ pristupni put omogućen automobilom ✅ Izvrsna investicijska prilika ✅ Vlasništvo uredno, 1/1 Žuljana je vrlo lijepo malo mjesto, koje se nalazi na jugozapadnoj obali poluotoka Pelješca, oko 80 kilometara od grada Dubrovnika, s pogledom na otok Mljet i Mljetski kanal. Žuljana je malo ribarsko naselje (oko 200 stanovnika tijekom cijele godine), koje također ima vrlo dugu tradiciju klasičnog i ronilačkog turizma koji se brzo razvija i raste iz godine u godinu.  REZERVIRANO *kupac ima trošak agencije od 1.5%+pdv (uključen ugovor i trošak uknjižbe) ✅ Puna usluga, od razgleda do prepisa nekretnine na budućeg vlasnika. ❓Za upite i više molim kontakt na +385 91 356 0698 (Zvonimir) +385 91 606 2145 (Ured) * osobno sudjelujemo u renovacijama i izgradnji objekata i pružamo usku suradnju s pravnicima, geodetima i građevinskim firmama kako bismo vam pomogli kroz cijeli proces povezan sa nekretninom. opusnekretnine@gmail.com opusnekretnine.hr