Rustico, nuovo, 111 m², Sanvincenti

Istra, Svetvinčenat okolica Prodaje se novoizgrađena samostojeća kuća sa bazenom u okolici Svetvinčenta. Neto površina kuće iznosi 111 m2, a kuća se proteže kroz prizemlje i kat. U prizemlju se nalazi dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom open space koncepta, spavaća soba, kupaonica i hodnik. U dnevnom boravku sa kuhinjom i blagovaonicom strop je poprilično visok, čak 5 m. Unutarnjim stepenicama dolazi se do kata gdje se nalaze 2 spavaće sobe, kupaonica i hodnik. Iz prizemlja se izlazi na vanjsku popločenu terasu površine 23.9 m2. Sa terase se dolazi do bazena površine 28 m2, sa sunčalištem. Bazen sa sunčalištem čini idealan prostor za uživanje u toplim ljetnim mjesecima. Kuća se grije putem podnog grijanja na dizalicu topline i kamina u dnevnom boravku, dok je hlađenje regulirano klima uređajima u svim prostorijama. Kuća je građena vrlo kvalitetnim materijalima. Vanjsku stolariju čini PVC šesterokomorni profili DECEUNINCK/ELEGANT, antracit boja, troslojno staklo, MACO okov, HST podizno klizne stijene, aluminijske grilje, komarnici. Kuća se nalazi na parceli površine 614 m2, a parcela je sa 3 strana omeđena suhozidima. U sklopu okućnice se nalazi prostor za nekoliko parkirnih mjesta, a na stražnjem dijelu okućnice se nalazi nekoliko maslina. Cijena od 440.000 eura je za prodaju kuće u fazi ključ u ruke (završeni podovi i sanitarije, bez namještaja). Postoji opcija kupnje kuće u trenutnoj fazi (kuća u roh bau fazi s postavljenim krovom, postavljena fasada, ugrađena PVC stolarija s ALU griljama i komarnicima, postavljene instalacije za struju, vodu i podno grijanje). U tom slučaju cijena kuće iznosi 337.000 eura. Kuća se nalazi u slijepoj ulici u malom i mirnom istarskom mjestu. Svetvinčenat je udaljen svega nekoliko minuta vožnje. More je udaljeno 11 km. U blizini kuće se nalaze restorani, agroturizmi, trgovine, kafići, škola, vrtić, banka, pošta, autocesta, šetnice, biciklističke staze i razni drugi sadržaji. S obzirom da se radi o novoizgrađenoj kući sa bazenom, smještenoj u malom i mirnom istarskom mjestu, kuća je idealna za miran obiteljski život, ali se može koristiti i kao kuća za odmor i turistički najam. ID KOD AGENCIJE: 456 SPECTRUM REAL ESTATE Mob: +385 91 955 9811 E-mail: info@spectrum-realestate.eu www.spectrum-realestate.eu Dodatne informacije: Voda: da Gradski vodovod: da Klima uređaj: da Struja: da Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije Asfaltni put: da Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi Vlasnički list: da Građevinska dozvola: da Uporabna dozvola: da Parkirna mjesta: 2 Vrt: da Bazen: da Park: da Trgovina: da Igralište: da Udaljenost od mora: 11000 Kamena kuća: da Godina izgradnje: 2025 Tip kuće: samostojeća Novogradnja: da