Terreno edificabile in Vendita

Barban je mali, povijesni gradić smješten u središnjoj Istri, poznat po svojim srednjovjekovnim zidinama, tradiciji i kulturnim manifestacijama. Najpoznatiji događaj u Barbanu je Trka na prstenac, viteško natjecanje koje se održava još od 17. stoljeća. Okružen prekrasnim brežuljcima i netaknutom prirodom, Barban nudi mirno okruženje za one koji žele uživati u povijesti, lokalnoj gastronomiji i tradiciji Istre, daleko od užurbanosti modernog života.Ovo građevinsko zemljište površine 3352 m² omogućava izgradnju obiteljske kuće ili višestambene zgrade s 3 do 6 funkcionalnih jedinica, uz obavezan parking za svaku jedinicu. Zemljište mora imati površinu od minimalno 500 m², s razmakom od 4 m od granice čestice i 5 m od regulacijskog pravca. Dopuštena su maksimalno tri nadzemne etaže, uključujući prizemlje, s visinom do vijenca od 7,5 m za obiteljske kuće, odnosno 9 m za višestambene građevine. Moguća je gradnja pomoćnih objekata poput garaža i bazena, a krov može biti ravan ili blago nakošen do 30%. Pristup zemljištu je trenutno ograničen, jer prolazi preko puta koji je izvan građevinskog područja i zahtijeva proširenje i rekonstrukciju u skladu s prostornim planom. Priključci za vodu, odvodnju i struju takođe trebaju biti osigurani pre gradnje.Ovo građevinsko zemljište nudi izvrsnu priliku za razvoj u mirnom okruženju s puno privatnosti. S obzirom na veličinu od 3352 m² i njegovu čistoću, idealno je za izgradnju stambenih ili turističkih objekata. Lokacija omogućuje uživanje u prirodi i miru, a istovremeno je dovoljno blizu glavnim prometnicama i sadržajima u Istri. Ova nekretnina pruža izniman potencijal za one koji traže mirnu oazu ili žele investirati u budući razvoj. ZA SVE OSTALE INFORMACIJE NAZOVITE NA:+385 99 213 6167 marijan.kancijanic@family-nekretnine.hr Marijan Kancijanić Asistent u posredovanju