Terreno edificabile in Vendita

Matulji, jedno od ključnih prometnih i gospodarskih središta Primorsko-goranske županije, zahvaljujući svojoj strateškoj lokaciji u blizini Rijeke, važnih cestovnih koridora i graničnih prijelaza, predstavlja iznimnu priliku za investitore. Ova dinamična poslovna zona nudi idealne uvjete za razvoj logističkih, industrijskih i poslovnih projekata. Na prodaju je zemljište ukupne površine 19.613 m², od čega 4.130 m² pripada građevinskoj zoni. Unutar tog građevinskog dijela nalaze se tri građevinske parcele s izdanim lokacijskim dozvolama, što omogućava trenutni početak gradnje. Pristup zemljištu je osiguran putem asfaltiranog prilaznog puta, a njegova izvrsna prometna povezanost dodatno povećava atraktivnost lokacije. Posebna prednost ove nekretnine leži u mogućnosti budućeg proširenja građevinske zone. Prvotno, prilikom akvizicije 2008. godine, zemljište je obuhvaćalo preko 9.500 m² građevinske površine, no 2009. godine dijelom je prenamijenjeno u zeleni pojas. Srećom, zahvaljujući pravovremeno ishođenim dozvolama, 4.130 m² zadržalo je svoj građevinski status, a uz buduće izmjene prostornog plana postoji potencijal za vraćanje dijela zemljišta u građevinsku zonu. Ovo zemljište predstavlja izvanrednu priliku za investitore i graditelje koji traže već legalizirane građevinske parcele s dodatnim razvojnim potencijalom. Ne propustite ovu priliku! Kontaktirajte nas već danas za više informacija i dogovor o razgledu. ID KOD AGENCIJE: 175 Luka Jelić Suradnik u procesu obuke Mob: +385 99 299 3188 Tel: +385 51 640 777 E-mail: luka@maison-nekretnine.com www.maison-nekretnine.com Dodatne informacije: Vlasnički list: da Lokacijska dozvola: da Tip zemljišta: građevinsko Namjena: stambeno