Terreno edificabile in Vendita

Prodaje se ekskluzivno, građevinsko zemljište sa projektima za kompleks stambenih građevina u Prijevoru kod Dubrovnika, uz samu Rijeku dubrovačku. Sama lokacija zemljišta je prelijepa, okrenuta rijeci, sa puno svjetla i direktnim pristupom rijeci. Veličina planiranih stanova je od 70m2 do 120m2. Ukupno je projektom planirano oko 1500m2 stambenog prostora. --- KOMPLEKS STAMBENIH GRAĐEVINA SA 16 STAMBENIH JEDINICA Parcela je pozicionirana uz rijeku Omblu, a njezin oblik je izdužen i nagnut prema rijeci. Zadatak projektiranja četiri lamele stambenih građevina, koje se nalaze jedna iza druge čime prednje dvije građevine zatvraju prostor stražnjim građevinama, potrebno je sagledati na način da se ne stvori osjećaj međusobne zatvorenosti, te da ne zaklanjaju pogled prema rijeci i ne stvaraju pregrade za slobodan protok zraka. Koncept za rješenje takvih zadanih parametara je otvaranje pogleda kroz građevine te stvaranje zelenih đardina između stanova. Građevine su visinski pozicionirane tako da osim što prate liniju terena omogućuju stanovima na gornjim etažama pogled preko donje građevine. To je omogućeno ritmom punog i praznog volumena kako bi se dobili proboji na suprotnim mjestima po etažama čime se tvore prozori sa slikom nesmetanog pogleda na rijeku i šumom prekriveno brdo preko puta. Osim što omogućuju poglede takvi otvor na određenim mjestima stvaraju zaštitu od sunca, otvaraju terase, odjeljuju vanjske prostore stambenih jedinica i daju dinamičan izgled naselju. Između građevina i stanova stvoreni su 'zeleni džepovi' koji, osim što stvaraju ugodnije okruženje i zanimljive sjene u interijeru i eksterijeru, pružaju privatnost. U svakom takvom 'džepu' su postavljena stabla naranče. Naranča u Dubrovniku ima povijesnu važnost te je ono postalo glavna tema ali i simbol ovog naselja. Svi stanovi su orijentirani na jug što daje svijetlo i toplinu stanovima ali i stablima naranče. --- Sve dodatne informacije u Agenciji DMP!