Terreno edificabile in Vendita

Vodnjan je brzorastući istarski grad, strateški smješten između Pule, Rovinja i nacionalnog parka Brijuni. Njegova blizina moru, razvijena infrastruktura i povijesna baština čine ga atraktivnim za ulaganja u turizam, ugostiteljstvo i nekretnine. Grad je poznat po vrhunskim maslinovim uljima, autentičnoj istarskoj gastronomiji i bogatoj kulturnoj baštini, što privlači turiste tijekom cijele godine. Sve veća potražnja za smještajem, rast turističkog sektora i odlične prometne veze čine Vodnjan idealom lokacijom za investicije s visokim povratom. Kaiser Immobilien nudi na prodaju građevinsko zemljište površine 1.068 m², smješteno u atraktivnom naselju Betiga - Barbariga, unutar grada Vodnjana. Zemljište je unutar izgrađenog dijela građevinskog područja stambeno-turističkog naselja, što znači da su svi uvjeti za gradnju ispunjeni, a infrastruktura (struja, voda, kanalizacija) dostupna u neposrednoj blizini. Ova lokacija pruža savršenu priliku za investiciju – zemljište je pogodno za izgradnju ugostiteljskog objekta za smještaj gostiju ili luksuzne kuće za odmor, a njegova izuzetna lokacija osigurava visoki turistički potencijal. Zemljište se nalazi samo 800 metara od mora, što omogućava brz i jednostavan pristup prekrasnim plažama i kristalno čistom Jadranskom moru. Zahvaljujući blagoj uzvisini, s parcele se pruža prekrasan pogled na more. Osim toga, zemljište dolazi s idejnim rješenjem, što budućem vlasniku olakšava i ubrzava proces realizacije gradnje. Posebna pogodnost je mogućnost kupnje firme zajedno s parcelom, čime se troškovi gradnje mogu smanjiti za otprilike 25%, što predstavlja značajnu uštedu i dodatnu prednost za investitore. Betiga - Barbariga je poznato turističko odredište s velikim potencijalom za razvoj, zahvaljujući blizini Pule (20 km), Rovinja (25 km) i Fažane (10 km), kao i odličnim prometnim vezama. U okolici se nalaze trgovine, restorani, kafići, marina, sportski sadržaji i kulturne znamenitosti, što dodatno povećava atraktivnost lokacije. Ne propustite priliku za kupnju ovog izuzetnog građevinskog zemljišta s velikim investicijskim potencijalom. Udaljenost većih gradova: Ljubljana: 198 km Beč: 579 km Prag: 852 km München: 601 km Zračna luka Pula: 28 km Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se kod zaključenja prvog pravnog akta. Za sve dodatne informacije obratite mi se na broj telefona 00385 976839504, ili na email adresu: ilijana@kaiser-immobilien.hr ID KOD AGENCIJE: 126-55 Ilijana Mrljić Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385976839504, +385995677888 E-mail: ilijana@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr Dodatne informacije: Asfaltni put: da Struja: da Vlasnički list: da Banka: da Trgovina: da Blizina mora: da Udaljenost od mora: 800 Namjena: stambeno Tip zemljišta: građevinsko