Villa unifamiliare 270 m², Centar, Loborika, Marzana

Prodaje se isprojektirana luksuzna vila sa prelijevnim bazenom, velikim terasama i otvorenim pogledom na Velebit, Učku i Cres. Okolo su poljoprivredne neurbanizirane parcele sa maslinicima, zbog čega su ova i susjedna vila na jedinstvenoj lokaciji koja uz luksuz same vile pruža mir i opuštanje u prirodnom okruženju. Vila je u izgradnji i prodaje se u rohbau fazi gradnje.

KUĆA
- stambeni prostor 186,5 m2 + terasa
- prostorije: spavaća soba 17 m2, sa kupaonicom 5,7 m2, open space kuhinja sa blagovaonicom i dnevnim boravkom od 52 m2, WC, ostava, vešeraj
- kat: 3 sobe spavaće sobe (15,5 m2, 16 m2 i 19 m2), sve sa vlastitim kupaonicama, hodnik
- stolarija PVC & ALU tamna antracit, na struju
- vanjski bio pročišćivač
- pogled na Učku, Velebit i Cres, a sa kata će se možda nakon izgradnje vidjeti i more

OKUĆNICA
- veličina parcele 700 m2
- natkrivena terasa 28 m2
- nenatkrivena terasa 49 m2
- bazen 39,2 m2 sa preljevnim bazenom 6,4 m2, kompenzacijski bazen i strojarnica
- parking
- u cijenu je uračunato i suvlasništvo na privatnom putu koji vodi do ove dvije parcele
- moguće je proširenje okućnice kupnjom susjednog građevinskog terena od 700 m2 za 120000 €

LOKACIJA
- vila se nalazi iznad maslinika
- na vrlo rijetkoj lokaciji, okružena poljoprivrednim parcelama sa maslinicima, što garantira mir i otvoren pogled
- Marčana - udaljena 1 km odnosno 3 min vožnje - vrtić, škola, pošta, banka, ljekarna, trgovine, restorani
- mjesta Kavran, Krnica, Rakalj, Peruški, Duga Uvala - 10 km odnosno 14 minuta vožnje - mjesta sa lako dostupnim divljim plažama i netaknutom prirodom, a nude i širok izbor restorana, Beach barova, trgovina te razne kulturne i prirodne znamenitosti
- plaža Duga Uvala: 11 km odnosno 16 min vožnje
- zanimljiva uvala Blaz sa starim mlinovima, lučicom i i rent a boat udaljena je 10 km odnosno 15 minuta vožnje
- uvala Trget sa marinom, te plaže Get i Rupa udaljene su 15 km odnosno 17 minuta vožnje
- Barban: 15 km odnosno 14 min- mjesto gdje se često održavaju zanimljive manifestacije od kojih je najpoznatija Trka na prstenac u kolovozu, koja ima stoljetnu tradiciju


Vila se prodaje izgrađena do rohbau faze, uključujući struju i pripremu za podno grijanje, tako da kupci trebaju sami završavati samo podove - pločice, laminati i sl., što je praktično i ostavlja kupcima mogućnost da sami odlučuju o izgledu svoje buduće vile. Moguće je dogovoriti radove sa drugom firmom koja bi završila vilu do kraja prema željama kupca.



Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencija "Inspire" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora, prilikom kupnje, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% od ugovorene kupoprodajne cijene.

Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000 €, za sve iznose manje od 40.000 €.





Za više informacija:

Ana Baumgarten
Tel: +385 95 5875810
Email: inspire.nekretnine@gmail.com

ID NEKRETNINE: ID 31