Terreno edificabile in Vendita

Građevinsko zemljište s projektom za dvije stambene jedinice i bazenom u centru Kolana, otok Pag Na atraktivnoj lokaciji u samom centru Kolana, samo 150 metara udaljeno od Općine Kolan, nalazi se građevinsko zemljište na povišenom položaju s predivnim pogledom na okolinu. Kolan je poznat po svojoj autentičnoj dalmatinskoj atmosferi, tradicionalnim kamenim kućama, te mirnom okruženju koje je idealno za obiteljski život ili turizam. Osim toga, Kolan se nalazi u neposrednoj blizini mnogih prirodnih ljepota i popularnih plaža. Zemljište dolazi s izdanom građevinskom dozvolom za gradnju objekta s dvije stambene jedinice, bazenom i svim potrebnim priključcima, a početak gradnje moguć je odmah po stupanju u posjed. Projekt uključuje: Dvije stambene jedinice, svaka s prizemljem i katom, s neto korisnom površinom od 73 m² po jedinici, što ukupno čini 146 m² neto korisne površine. Bazen dimenzija 6 x 3 m, savršen za uživanje u privatnosti i prirodnom okruženju. Priključci za struju i vodu, uključujući trofaznu struju, već su osigurani. Sadržaj svake stambene jedinice: Prizemlje: Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (24 m²) Ulazni prostor s ormarom (3,5 m²) Kupaonica (4,55 m²) Terasa (cca 10 m²) Kat: Spavaća soba 1 (15,3 m²) Spavaća soba 2 (11,95 m²) Predsoblje (3,3 m²) Kupaonica (5,3 m²) Bruto građevinska površina: 180,4 m² (Prizemlje: 80,3 m² + Kat: 100,10 m²) Tlocrtna površina građevine: 100,10 m² Prema projektu, predviđena su 4 vanjska parkirna mjesta. O Kolanu i okolici: Kolan je mirno naselje smješteno na južnoj obali otoka Paga, poznato po svojoj netaknutoj prirodi, povijesnim znamenitostima i autentičnom dalmatinskom životu. Mjesto je idealno za ljubitelje prirode i mirnog života, a blizina plaža i ugostiteljskih objekata čini ga savršenim za opuštanje. Osim toga, Kolan se nalazi u blizini glavnih prometnica i povezan je s drugim naseljima otoka, uključujući popularni grad Pag i poznatu Zrće plažu, koja je udaljena svega nekoliko minuta vožnje, a poznata je po noćnom životu i brojnim festivalima. Ovo je izvrsna prilika za izgradnju luksuznog objekta u jednom od najljepših dijelova otoka, s neposrednom dostupnošću svih potrebnih sadržaja i prirodnih ljepota, a početak gradnje moguć je odmah. Zemljište je s urednim vlasništvom, što ovu ponudu čini još atraktivnijom za investitore ili obitelji koje žele graditi dom na ovom prelijepom otoku. Slobodno nas kontaktirajte +385915309225 ID KOD AGENCIJE: DA100064499 Iva Šimunov Asistent u posredovanju Mob: 091/530-9225 Tel: 023/551-400 E-mail: iva.simunov@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com