Rustico, nuovo, 1416 m², Janjina

Dol, Pelješac - Dubrovačko-neretvanska županija, 2 km od Sresera ✅ Investicijska prilika, veličina objekta je pogodna za djelatnost kao što je starački dom ili hotel ✅ Video u prilogu ispod oglasa, molimo pogledati ✅ Objekt je legaliziran, tlocrti dostupni na uvid ✅ Naglasak na izuzetno prostranu kvadraturu stambenog objekta, potrebno ulagati u interijer Prodaje se kuća brutto 1416,50 m2 na mirnoj lokaciji u mjestu Dol, 2 km od Sresera, na poluotoku Pelješcu. Kuća je u naravi trokatnica izgrađena u svrhu staračkog doma. Ima više apartmana, soba, prostrane zajedničke dnevne boravke, 10 kupaonica. Izvrsna prilika za starački dom. Veliki investicijski potencijal. GOOGLE MAPS LOKACIJA ➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/1p5SKgfikcz36aZKA ✅ Kuća ima ukupno unutarnjeg prostora brutto 1416,50 m2 ✅ Prizemlje+ 2 kata+ krovna terasa, više stambenih jedinica * PRIZEMLJE: u naravi prostrana garaža, kuhinja i 1 apartman, 3 toaleta * 1. KAT : u naravi 3 studio apartmana i 1 posebna soba, veliki dnevni boravak, 4 toaleta * 2. KAT: 6 spavaćih soba, 3 kupaonice * 3. KAT: dnevni boravak * KROVNA TERASA ✅ Moguće više zasebnih stambenih jedinica, također moguća rekonstrukcija u apartmane, hotel ✅ 11 spavaćih soba (trenutno, naravno povećati kvadrature) * 3 spavaće sobe na 1. katu imaju vlastitu kupaonicu, kuhinju i balkon ✅ 10 kupaonica ✅ 6 kuhinja ✅ Prostrani dnevni boravci i terase PRIZEMLJE - 259,71 m2 * Sprema 6,53 m2 * wc 2,79 m2 * wc 2,51 m2 * Gustirna 22,25 m2 * Gustirna 18,32 m2 * Zračni prostor 29,28 m2 * Soba 11,66 m2 * Dnevni boravak 16,81 m2 * Kupaonica 2,5 m2 * Hodnik, blagovaonica i kuhinja 15,29 m2 * Kuhinja i ostava 14,90 m2 * Sprema 3,81 m2 * Garaža 43,93 m2 * Sprema 8,68 m2 1.KAT - 638,13 m2 * Balkon 4,78 m2 * Spavaća soba 11,67 m2 * Kupaonica 2,62 m2 * Poslovni prostor 45,47 m2 * Spavaća soba s blagovanicom i kuhinjom 22,07 m2 * Kupaonica 2,38 m2 * Balkon 5,6 m2 * Spavaća soba s blagovaonicom i kuhinjom 13,17 m2 * Kupaonica 2,37 m2 * Hodnik 5,63 m2 * Balkon 5,31 m2 * Spavaća soba s blagovaonicom i kuhinjom 21,20 m2 * Kupaonica 2,31 m2 * Balkon 4,93 m2 * Sprema 8,67 m2 * Poslovni prostor 235,49 m2 * Nužnik 11,15 m2 * Ulazni prostor 146,66 m2 * Sprema 18,56 m2 * Garaža 24,03 m2 2.KAT - 404,13 m2 * Kupaonica 10,88 m2 * Blagovaonica s dnevnim boravkom i kuhinjom 28,18 m2 * Spavaća soba 10,79 m2 * Spavaća soba 10,85 m2 * Spavaća soba 10,13 m2 * Spavaća soba 9,94 m2 * Blagovaonica s dnevnim boravkom i kuhinjom 41,53 m2 * Kupaonica 8,90 m2 * Spavaća soba 22,93 m2 * Kupaonica 23,86 m2 * Hodnik 25,5 m2 * Spavaća soba 22,59 m2 * Terasa 45,57 m2 * Natkrivena terasa 21,13 m2 * Kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom 46,12 m2 3.KAT - 114,53 m2 * Kupaonica 23,64 m2 * kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom 77,69 m2 * Terasa 29,40 m2 * Balkon 6,18 m2 * Balkon 2,71 m2 KROV * Terasa 29,40 m2 * Terasa 23,64 m2 * Balkon 6,18 m2 * Balkon 2,71 m2 ✅ Predivan i neometan pogled na more ✅ čvrsta konstrukcija, kvalitetna građa, vidljivo na slikama ✅ cca 10 min od mora; 850 m udaljena od mora ✅ Mirna lokacija, izvrstan turistički i investicijski potencijal ✅ Mirna lokacija ✅ Djelomično namješteno ✅ vlasništvo 1/1 Dol je naselje smješteno na poluotoku Pelješcu, 30 kilometara od Stona. Ovi krajevi su poznati nadaleko po uzgoju vinove loze i izradi vrhunskih svjetski poznatih vina. Dol je nekad bio ribarsko naselje jer je, uz uzgoj vinove loze, ribolov bio osnova života u ovom malo mjestašcu. Danas je Dol orijentiran na turizam, zato se, osim u apartmanima i sobama modernih obiteljskih kuća, smještaj može naći i u auto-kampu. Posjetioci, ovog malog bisera poluotoka Pelješca, mogu uživati u čistom moru, kupajući se na pješčanim i šljunčanim plažama. ✅ Video u prilogu ispod oglasa, molimo pogledati  Cijena na upit *kupac ima trošak agencije od 2% (uključen ugovor i trošak uknjižbe) ✅ Puna usluga, od razgleda do prepisa nekretnine na budućeg vlasnika. ❓Za upite i više molim kontakt na +385 91 356 0698 (Zvonimir) +385 91 606 2145 (Ured) * osobno sudjelujemo u renovacijama i izgradnji objekata i pružamo usku suradnju s pravnicima, geodetima i građevinskim firmama kako bismo vam pomogli kroz cijeli proces povezan sa nekretninom. opusnekretnine@gmail.com opusnekretnine.hr