Terreno edificabile in Vendita

Pašman, Kraj prodaje se građevinsko zemljište s građevinskom dozvolom za stambenu zgradu s bazenom. -

---

površina građevinske parcele: 358 m2 -

---

katnost stambene građevine: su + p+ k = ukupno 3 etaže -

---

dimenzije građevine na parceli: 15,405 x 14,63 m Kuća se sastoji od suterena, prizemlja i kata ukupne bruto površine 223,41 m2 dok su NETO POVRšINE iskazane kako slijedi: * korisna netto površina pomnožena je s pripadajućim koeficijentima SUTEREN OSTAVA 19,52 m2 IGRAONICA- HOBI PROSTOR 33,67 m2 STUBIšTE 5,10 m2

---

UKUPNO SUTEREN: 58,29 m2 PRIZEMLJE

---

STUBIšTE 5,10 m2 ULAZ

---

4,37 m2 KUHINJA/BLAGOVAONICA/D.BORAVAK 1

---

43,83 m2 SOBA 1 14,59 m2 HODNIK 2,68 m2 KUPAONICA 1 5,02 m2 KUPAONICA 2 3,75 m2 NATKRIVENI PROLAZ 1,73 m2 NATKRIVENA LJETNA KUHINJA 13,52 m2

---

UKUPNO PRIZEMLJE:

---

86,97 m2 1. KAT

---

HODNIK 1 5,56 m2 SOBA 2 12,47 m2 SOBA 3 5,40 m2 SOBA 4 15,30 m2 KUPAONICA 3 4,81 m2 KUPAONICA 4 4,33 m2 NEATKRIVENA TERASA 18,26 m2

---

UKUPNO 1.KAT: 52,44 m2 SVEUKUPNO stambenog prostora neto:

---

197,69 m2 Tlocrtna površina bazena je 34,05m2 Priključci vode i struje su osigurani s pristupnog puta neposredno ispred gradilišta, a do izgradnje javnog sustava za odvodnju, predviđa se izgradnja sabirne jame vanjskih dimenzija 2.50x4,00 m. Kuća će imati lijepi pogled na more. Parcela je očišćena i spremna za početak gradnje. Kuća će imati kvalitetnu stolariju s komarnicima, na terasama će biti kovana ograda. Grijanje i hlađenje bit će omogućeno kvalitetnim klima uređajem i peći na kruta goriva. Okućnica će biti osvijetljena i ograđena kamenim zidom. Gradilište se nalazi na izvrsnoj lokaciji svega 6-7 minuta hoda od uređene plaže sa sadržajima i lučice u Kraju. Do trajektnog pristana u Tkonu je udaljenost svega dva km. Dvjesto metara dalje je centar s trgovinama, tržnicom, ribarnicom, kafićima, konobama i restoranima, ambulantom apotekom, a do njega vodi brza otočna cesta kao i paralelna ulica za šetnju i sporiju vožnju. Iz Biograda na Moru se na otok Pašman, preciznije trajektnu luku Tkon, stiže plovidbom kraćom od 15 minuta. Kako je otok Pašman, mostom povezan s otokom Ugljanom, na kopno ili s njega se može stići i trajektom i brodom Zadar – Preko. Otok Pašman je poznat po čistom moru, pješčanim i kamenitim plažama, predivnoj prirodi i bogatim kulturno povijesnim naslijeđem, jedinom muškom benediktinskom samostanu u Hrvatskoj, ali i prekrasnim franjevačkim samostanom i nizom kamenih crkvi i palaca. Za sve dodatne detalje sam na raspolaganju. Kontakt: Danijel Katičin: +385 98 546 540 ili mail: danijel.katicin@c21.hr