Terreno edificabile in Vendita

Prodaje se veliko zemljište ukupne površine 10157 m2 na mirnoj lokaciji u Križevčecu, Sveti Ivan Zelina.
Zemljište se sastoji od dvije parcele.

Građevinski dio zemljišta iznosi 2834 m2, dok je ostatak zemljišta poljoprivredni.
Širina građevinskog dijela zemljišta uz pristupnu cestu iznosi približno 50 m, dok je dubina građevinskog dijela zemljišta približno 68 m.

INFRASTRUKTURA:
- struja (na cesti ispred zemljišta)
- gradska voda (na cesti ispred zemljišta)
- plin (na cesti ispred zemljišta)
- za odvodnju potrebno je ugraditi sabirnu jamu

UVJETI GRADNJE:
- po tipologiji izgradnje mogu se graditi slobodnostojeće i poluugrađene (dvojne) građevine
- maksimalna katnost i visina stambene, stambeno-poslovne, manje poslovne i poslovne građevine iznosi:
- P+1+Pk, odnosno P+2 uz mogućnost gradnje suterena (S) odnosno podruma (Po), a visina građevine iznosi maksimalno 10.5 m
- P+Pk odnosno P+1 uz mogućnost gradnje suterena (S) odnosno podruma (Po), a visina građevine iznosi maksimalno 7 m
- za poslovne i proizvodne građevine maksimalna visina iznosi 9 m
- za izgradnju građevina na slobodnostojeći način minimalna površina građevne čestice iznosi 400 m2, a minimalna širina građevne čestice iznosi 14 m na mjestu građevnog pravca,
- za izgradnju polu ugrađenih građevina minimalna površina građevne čestice je 300 m2, a minimalna širina građevne čestice na mjestu građevnog pravca je 12 m
- udaljenost građevnog pravca od regulacijskog pravca ulice iznosi minimalno 5 m
- izgrađenost građevne čestice iznosi najviše 40%
- minimalno 20 % čestice treba urediti u zaštitnom i ukrasnom zelenilu u pravilu koristeći autohtone biljne vrste

LOKACIJA:
Zemljište se nalazi u mirnom naselju nadomak Svetog Ivana Zeline, okruženo obiteljskim kućama i gospodarstvima te prekrasnom prirodom s puno zelenila.
- izlaz na obilaznicu Sveta Helena udaljen je 3 km
- centar Sveti Ivan Zelina udaljen je 9 km
- centar Sesveta udaljen je 20 km

KONTAKT:
Valentina Banovec
Tel: +385 1 2013 007
Mob: +385 99 4620 956
Mail: valentina.banovec@domekspert.hr

ID KOD AGENCIJE: 2656

Dodatne informacije:

Tip zemljišta: građevinsko
Namjena: stambeno
Vlasnički list: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Gradski plin: da
Asfaltni put: da
Pristup kamionom: da
Plin: da
Pristup automobilom: da
Miran predio: da
Prilaz - asfaltirani: da