Terreno edificabile in Vendita

ISTRA, KRINGA - Građevinsko zemljište s idejnim projektom za modernu prizemnicu s bazenom U ponudi je građevinsko zemljište površine 602 m², smješteno u mirnom dijelu naselja Kringa, na rubu građevinskog područja. Teren je ravan, pravilnog oblika, djelomično ograđen autentičnim kamenim zidom, te već pripremljen za gradnju – postavljen je tampon sloj. Glavne karakteristike: Pravokutan oblik Direktan pristup s javne površine, široki prilaz Voda i struja u neposrednoj blizini Vlasništvo uredno, bez tereta Idejni projekt je izrađen za prizemnu stambenu građevinu s bazenom, ukupne bruto površine objekta cca 110,74 m², s tlocrtom površinom od 135,31 m². Predviđena je izgradnja stambene kuće s jednom stambenom jedinicom, vanjskog bazena i natkrivene terase. Tlocrt uključuje: 3 spavaće sobe Dnevni boravak s blagovaonicom Kuhinju 2 sanitarna čvora (kupaonica i WC) Tehničku sobu, izbu i hodnike Natkriveni ulaz i natkrivenu terasu Ukupna neto površina stambenog prostora: 89,32 m², s dodatnim sadržajima i terasom: 112,57 m². Konstrukcija i oprema (prema idejnom projektu): Zidana i betonska konstrukcija, dvostrešan krov PVC stolarija s aluminijskim griljama Kombinacija keramike i parketa u unutrašnjosti "ETICS" fasadni sustav Planiran priključak na vodovod i elektro mrežu (snaga 7,36 kW) Kanalizacija: mogućnost priključka ili alternativno trokomorna sabirna jama Lokacija pogodna za izgradnju kuće za odmor ili stalno stanovanje, u mirnoj zoni, svega nekoliko minuta vožnje od centra Tinjana, a unutar kratke udaljenosti do Pazina i obale. Mogućnost odmah započeti proces ishođenja građevinske dozvole Idealan omjer veličine parcele i tlocrta kuće (KIG 0,15 / KIS 0,12) Prilika za investitore u turizam ili privatne vlasnike Za dodatne informacije, razgled zemljišta ili uvid u idejni projekt – slobodno nas kontaktirajte. Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 38616 Mladen Tićak Agent s licencom Mob: +385 97 775 2147 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: mladen@dux-istra.com www.dux-istra.com