Bilocale nuovo, piano terra, Brodo di Slavonia

ULICA IVANA CANKARA (MALI PARIZ) - Slavonski Brod - NOVOGRADNJA - novogradnja na mirnoj lokaciji u Slavonskom Brodu.

Trosobni stan u prizemlju koji se sastoji od ulaza, hodnika, dnevnog boravka sa blagovaonicom i kuhinjom, 2 spavaće sobe, kupaonice, WC-a, ostave i terase stambene površine 80,61 m2 + parking.
-zatvoreni dio - 66,46 m2
-terasa1 - 21,62 m2 x 0,5 = 10,81 m2
-terasa2 - 6,68 m2 x 0,5 = 3,34 m2
-parkirno mjesto - 12,5 m2 x 0,25 = 3,12 m2

SVEUKUPNO = 83,73 m2 + 100m2 vrta koji će se pripojiti uz stan pri etažiranju.

CIJENA STANA - 1990 EUR/m2. PDV U CIJENI STANA, KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINA.

Objekt se sastoji od 3 stambene jedinice. Svaki stan ima osigurano vlastito parkirno mjesto koje je u cijeni stana.

Vanjski izgled zgrade čini moderna arhitektura s velikim staklenim stijenama - PVC stolarija - troslojna stakla, elektrorolete, toplinska izolacija 15 cm, niskotemperaturni sustav podnog grijanja u kombinaciji sa VIESSMANN kombi bojlerom, “walk-in” tuševi s kanalicom u razini poda. Svi stanovi opremljeni klima-uređajem s inverterom, protuprovalna vrata, video portafon.

Očekivani završetak radova 1.6.2026.

NAPOMENA: Nekretnina je u sustavu oporezivanja PDV-om. MOGUĆNOST KORIŠTENJA DRŽAVNE SUBVENCIJE - POVRATA 50% PDV-a prilikom kupovine prve nekretnine za kupce do 45 godina starosti.

Za više informacija slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 962

Ante Jerković
Agent s licencom
Mob: +385914457777
Tel: 035448862
Fax: 035448862
E-mail: ante@trgo-invest-nekretnine.hr
www.trgo-invest-nekretnine.hr

Dodatne informacije:

Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Parkirna mjesta: da
Vanjsko ne-natkriveno mjesto: da
Dvorište/vrt: da
Protuprovalna vrata: da
Podno grijanje: da
Centralno grijanje: da
Grijanje: Etažno plinsko centralno
Telefon: da
Klima uređaj: da
Gradski plin: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Asfaltni put: da
Gradska kanalizacija: da
Sportski centar: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Fitness: da
Igralište: da
Vrtić: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Terasa: da
Godina izgradnje: 2026
Broj etaža: jednoetažni
Tip stana: u stambenoj zgradi
Novogradnja: da
Netto površina: 81