1/19
Rustico, buono stato, 17727 m², Sutivan
Sutivan€ 460.000
Nota
Annuncio aggiornato il 18/04/2025
Descrizione
riferimento: 88
Na prodaju – Poljoprivredno zemljište s legalnim objektima, maslinikom i velikim razvojnim potencijalom (Sutivan, otok Brač)
Prodaje se poljoprivredno zemljište površine 17.577 m² smješteno u idiličnom mirnom okruženju, samo 1,5 km zračne linije od mora, u općini Sutivan na otoku Braču.
Na zemljištu se nalaze dvije legalizirane građevine – površine 169 m² i 83 m². Idealno za stvaranje obiteljskog doma, vikendice, skladišta, radionice ili mini prerade maslina.
Cijela parcela je zasađena s 350 plodnih i njegovanih maslina, što otvara vrata za ozbiljnu proizvodnju domaćeg maslinovog ulja, 50 voćaka trešnje, višnje, smokve...
Navodnjavanje kap na kap.
Na terenu se također nalazi:
gustirna za vodu kapaciteta 100 m³
septička jama
solari za električnu energiju- mogućnost priključka na električnu energiju (struja udaljena 150 m, potrebno podnijeti zahtjev).
Izvanredna prilika za razvoj OPG-a s turističkom komponentom!
Zemljište se ne nalazi u zoni OPG-a, ali moguća je prenamjena i dodatni razvoj. Uz kupnju dodatnih 4.300 m² poljoprivrednog zemljišta bilo gdje u Sutivanu, moguće je:
prenamijeniti ovu parcelu u OPG zonu
ostvariti pravo na gradnju nadzemnog objekta do 400 m², plus podrum i bazen
Ovo otvara mogućnosti za razvoj turističkog OPG-a – kušaonica ulja, ruralni turizam, luksuzna kuća za odmor s bazenom okružena maslinama, ili kombinacija smještaja i proizvodnje domaćih proizvoda – autentično iskustvo otoka za sve goste!
Rijetkost na tržištu – spoj maslinika, legalne gradnje i turističkog potencijala.
Kontaktirajte nas za više informacija i razgledavanje ove iznimne nekretnine.
ID KOD AGENCIJE: 88
Anela Tomašković
Agent s licencom
Mob: +385 91 61 222 80
E-mail: hello@atrium.com.hr
www.atrium.com.hr
Dodatne informacije:
Energetski razred: A
Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Parkirna mjesta: 7+
Površina vrta: 17577
Vrtna kućica: da
Vrt: da
Roštilj: da
Udaljenost od mora: 1500
Terasa: da
Kamena kuća: da
Započeta gradnja: da
Kuća za adaptaciju: da
Tip kuće: samostojeća
Kuća uz more: da
Pogled na more: da
Prodaje se poljoprivredno zemljište površine 17.577 m² smješteno u idiličnom mirnom okruženju, samo 1,5 km zračne linije od mora, u općini Sutivan na otoku Braču.
Na zemljištu se nalaze dvije legalizirane građevine – površine 169 m² i 83 m². Idealno za stvaranje obiteljskog doma, vikendice, skladišta, radionice ili mini prerade maslina.
Cijela parcela je zasađena s 350 plodnih i njegovanih maslina, što otvara vrata za ozbiljnu proizvodnju domaćeg maslinovog ulja, 50 voćaka trešnje, višnje, smokve...
Navodnjavanje kap na kap.
Na terenu se također nalazi:
gustirna za vodu kapaciteta 100 m³
septička jama
solari za električnu energiju- mogućnost priključka na električnu energiju (struja udaljena 150 m, potrebno podnijeti zahtjev).
Izvanredna prilika za razvoj OPG-a s turističkom komponentom!
Zemljište se ne nalazi u zoni OPG-a, ali moguća je prenamjena i dodatni razvoj. Uz kupnju dodatnih 4.300 m² poljoprivrednog zemljišta bilo gdje u Sutivanu, moguće je:
prenamijeniti ovu parcelu u OPG zonu
ostvariti pravo na gradnju nadzemnog objekta do 400 m², plus podrum i bazen
Ovo otvara mogućnosti za razvoj turističkog OPG-a – kušaonica ulja, ruralni turizam, luksuzna kuća za odmor s bazenom okružena maslinama, ili kombinacija smještaja i proizvodnje domaćih proizvoda – autentično iskustvo otoka za sve goste!
Rijetkost na tržištu – spoj maslinika, legalne gradnje i turističkog potencijala.
Kontaktirajte nas za više informacija i razgledavanje ove iznimne nekretnine.
ID KOD AGENCIJE: 88
Anela Tomašković
Agent s licencom
Mob: +385 91 61 222 80
E-mail: hello@atrium.com.hr
www.atrium.com.hr
Dodatne informacije:
Energetski razred: A
Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Parkirna mjesta: 7+
Površina vrta: 17577
Vrtna kućica: da
Vrt: da
Roštilj: da
Udaljenost od mora: 1500
Terasa: da
Kamena kuća: da
Započeta gradnja: da
Kuća za adaptaciju: da
Tip kuće: samostojeća
Kuća uz more: da
Pogled na more: da
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Anela Tomašković.
Caratteristiche
- Tipologia
- Rustico | Intera proprietà | Classe immobile signorile
- Contratto
- Vendita
- Piano
- Piano terra
- Piani edificio
- 1
- Ascensore
- No
- Superficie
- 17.727 m²
- Locali
- 4
- Camere da letto
- 2
- Cucina
- Cucina abitabile
- Bagni
- 2
- Arredato
- Sì
- Balcone
- No
- Terrazzo
- Sì
- Box, posti auto
- 11 in parcheggio/garage comune
- Riscaldamento
- Autonomo, a stufa, alimentato a solare
- Vista
- Mare
- Distanza dal mare
- 1.500 m
Altre caratteristiche
- Caminetto
- Esposizione esterna
- Infissi esterni in doppio vetro / legno
- Solare termico per acqua calda
- Taverna
- Db_equipment.id_79
- Db_equipment.id_80
- Db_equipment.id_81
Dettaglio superficie
Terreno
- Piano
- Piano terra
- Superficie
- 17.577,0 m²
- Coefficiente
- 100%
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 17.577,0 m²
Abitazione
- Piano
- Piano terra
- Superficie
- 150,0 m²
- Coefficiente
- 100%
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 150,0 m²
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 460.000
- Prezzo al m²
- 26 €/m²
Dettaglio dei costi
- Spese condominio
- Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
Consumo di energia
≥ 250 kWh/m² annoB
Scopri ogni angolo dell'immobile
+16 foto
Opzioni aggiuntive
Anela Tomašković
