Bilocale ottimo stato, piano rialzato, Stara Trešnjevka, Zagabria

Prodaje se stan s vrtom i parkingom u prizemlju zgrade – Tratinska ulica, Zagreb

Na prodaju je stan ukupne neto korisne površine 70,28 m2, smješten u visokom prizemlju zgrade u Tratinskoj ulici u Zagrebu nedaleko od Ciboninog tornja. Prostor je trenutačno prazan, s više mogućnosti korištenja – idealan za stanovanje, ured ili tihi obrt.

Stan se sastoji od:
- glavne prostorije: 21,70 m2
- dvije dodatne prostorije: 16,70 m2 i 17,68 m2
- hodnika: 6,36 m2
- čajne kuhinje: 4,15 m2
- Kupaonice: 2,59 m2
- natkrivenog balkona (obračunat s koeficijentom 0,50): 1,10 m2

Uz stan dolazi:
- Vrt pod rampom, u kojem se nalaze dva parkirna mjesta koja su određena dogovorom između sustanara.
- spremište u podrumu zgrade
- dva ulaza – jedan iz zgrade, drugi direktno s ulične strane

LOKACIJA
-Odlična mikrolokacija – sve bitno nalazi se u neposrednoj blizini:

- Tramvajska stanica (Savska cesta): 160 m (2 min hoda)
- Autobusna stanica: 150 m (2 min hoda)
- Glavni željeznički kolodvor: 1,6 km (20 min hoda)
- Dječji vrtić: 400 m (5 min hoda)
- Osnovna škola: 600 m (7 min hoda)
- Srednja škola: 850 m (10 min hoda)
- Fakulteti (FER, Pravni, Filozofski, PMF): 1,5–3 km (15–30 min hoda / 5–10 min vožnje)
- Trgovine, pekare, tržnica, ljekarne: unutar 300 m (3–4 min hoda)
- Dom zdravlja Trešnjevka: 1 km (12 min hoda)
- Klinika Sestre milosrdnice (Vinogradska bolnica): 2 km (10 min vožnje javnim prijevozom)
- KBC Rebro: 4,5 km (20 min vožnje javnim prijevozom)

Dostupan odmah.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja – slobodno se javite.
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% plus PDV.

ID KOD AGENCIJE: 1617

Mario Šarlija
Viši savjetnik
Mob: 0995068022
E-mail: mario@rednekretnine.com
www.rednekretnine.com

Dodatne informacije:

Centralno grijanje: da
Gradski vodovod: da
Telefon: da
Plinsko etažno: da
Gradski plin: da
Struja: da
Asfaltni put: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Vlasnički list: da
Internet: da
Parkirna mjesta: 2
Vanjsko parkirno mjesto: da
Park: da
Sportski centar: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Udaljenost od tramvajske stanice: 25
Fitness: da
Igralište: da
Vrtić: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Kino: da
Namješteno: da
Drvarnica: da
Godina izgradnje: 1943
Tip stana: u stambenoj zgradi
Balkon: da
Površina balkona: 4
Godina zadnje adaptacije: 2023
Broj etaža: jednoetažni
Podrum: da