Trilocale ottimo stato, piano terra, Laurana

CASA BELLA iz ponude izdvaja stan u austrougarskoj vili iz 1904. godine, površine 53,67 m², smješten na prestižnoj lokaciji u prvom redu do mora.

Stan se nalazi u prizemlju, s direktnim pristupom bez stepenica, što ga čini lako dostupnim i idealnim za sve generacije. Sastoji se od tri prostrane sobe (svaka cca 18 m²) s visokim stropovima do 4,5 m, pružajući odličan potencijal za izgradnju galerija. Sobe su međusobno odvojene zidovima, koji nisu nosivi i mogu se ukloniti, omogućavajući kreiranje prostranog jedinstvenog stana ili dvije odvojene apartmanske jedinice. Vanjska terasa na istočnoj strani objekta također može biti korištena kao dodatni prostor za opuštanje. Javno parkiralište osigurava dovoljno mjesta.

Posebna vrijednost ove nekretnine je njezina ekskluzivna lokacija u prvom redu do mora, ispod glavne ceste, što je na ovom dijelu obale prava rijetkost. Blizina šetnice Lungomare, koja povezuje Lovran, Opatiju i Volosko, te svih važnih sadržaja kao što su pošta, trgovine, autobusne stanice, tržnica i stari grad, čine ovu nekretninu iznimno atraktivnom i vrijednom ulaganja.

Savršen izbor za investitore i one koji traže jedinstven prostor u centru grada s pogledom na more.

ID KOD AGENCIJE: 3776

Nika Zajc
Vanjski suradnik
Mob: +386 30 245 979
E-mail: nzajc@casabellanekretnine.hr
www.casabellanekretnine.hr

Dorian Vicić, mag.oec
Direktor
Mob: +385 98 537 913
E-mail: dvicic@casabellanekretnine.hr
www.casabellanekretnine.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Asfaltni put: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Građevinska dozvola: da
Vlasnički list: da
Uporabna dozvola: da
Kabelska televizija: da
Internet: da
Park: da
Sportski centar: da
Igralište: da
Pošta: da
Udaljenost od mora: 150
Banka: da
Vrtić: da
Trgovina: da
Škola: da
Prvi red do mora: da
Javni prijevoz: da
Blizina mora: da
Pogled na more: da
Godina zadnje adaptacije: 1991
Godina izgradnje: 1910
Broj etaža: jednoetažni
Tip stana: u kući