Terratetto unifamiliare 332 m², ottimo stato, Brodarica - Višnjik, Zara

Zadar - Petrići

Izuzetna nekretnina sa 3 etažirana stana na vrhunskoj lokaciji
smještena na terenu površine 520 m2.
Kuća se nalazi u blizini svih sadržaja, a u isto vrijeme je vrlo intimno smještena u mirnom okruženju.
Sastoji se od prizemlja, prvog kata i drugog kata.

U prizemlju su smještena dva etažirana 1.5 sobna stana površine 32 m2.

Na prvom i drugom katu je smješten veliki 3.5 sobni dvoetažni apartman sa terasom
površine 168 m2 koji se sastoji od:
- velikog open space dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonom (cca 60 m2),
- 2 kupaonice sa toaletom,
- 3 spavaće sobe (2 sa ugradbenim ormarima),
- natkrivene terase duž etaže,
- ostave.

Dvorišna zgrada u ROH-BAU fazi (priključci za struju i vodu) površine 27 m2 idealna za konobu ili još jednu jedinicu.

Vrlo kvalitetna gradnja sa izolacijom i puno svjetlosti, klimatizirano.
Podno centralno grijanje!
Veliki dvorišni prostor za parking više automobila.

Potrebna manja estetska ulaganja.

Nekretnina sa puno potencijala!

Sve dodatne informacije na upit!

Agencijska naknada sukladno Općim uvjetima poslovanja.
Cjelokupni kupoprodajni proces vođen od strane našeg ovlaštenog Odvjetničkog tima.

OBILAZAK NEKRETNINE OSIGURAN 7/7 DANA
PO PRETHODNOM DOGOVORU!

Zadar - Petrići

An exceptional real estate with 3 condominium apartments on a top location
placed on a plot of 520 m2.
The house is located near all necessary facilities but at the same time it's very intimately located in a quiet environment.
It consists of a ground floor, first floor and second floor.

On the ground floor there are two 1.5-room condominium apartments with an area of 32 m2.

On the first and second floor there is a large 3.5 room duplex apartment with a terrace
with an area of 168 m2, which consists of:
- large open space living room with a kitchen and dining room (approx. 60 m2),
- 2 bathrooms with a toilet,
- 3 bedrooms (2 with built-in closets),
- covered terraces along the floor,
- pantry.

The garden building is in ROH-BAU phase (electricity and water connections) with an area of 27 m2, ideal for a tavern or another unit.

Very high-quality construction with insulation and lots of light; air-conditioned.
Floor central heating!
Large yard space for parking of several cars.

Minor aesthetic investments required.

Property with a lot of potential!

All additional information on request!

Brokerage fee in accordance with the General Terms and Conditions.
The entire purchase/sale process is managed by our authorized law office.

TOUR OF THE PROPERTY INSURED 7/7 DAYS
BY PRIOR ARRANGEMENT!

Zadar - Petrići

Eine außergewöhnliche Immobilie mit 3 kondominium Wohnungen in Toplage
platziert auf einem Grundstück von 520 m2.
Das Haus liegt in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen, ist aber gleichzeitig sehr intim und ruhig gelegen.
Es besteht aus einem Erdgeschoss, einem ersten Stock und einem zweiten Stock.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei 1,5-Zimmer-Wohnungen mit einer Fläche von 32 m2.

Im ersten und zweiten Stock befindet sich eine große 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Terrasse
mit einer Fläche von 168 m2, bestehend aus:
- großes offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer (ca. 60 m2),
- 2 Badezimmer mit Toilette,
- 3 Schlafzimmer (2 mit Einbauschränken),
- überdachte Terrassen entlang des Bodens,
- Speisekammer.

Das Gartengebäude ist in der ROH-BAU-Phase (Strom- und Wasseranschlüsse) mit einer Fläche von 27 m2, ideal für eine Taverne oder eine andere Einheit.

Sehr hochwertige Bauweise mit Isolierung und viel Licht; komplett klimatisiert.
Fußbodenzentralheizung!
Großer Hofplatz zum Abstellen mehrerer Autos.

Kleinere ästhetische Investitionen erforderlich.

Immobilie mit viel Potenzial!

Alle weiteren Informationen auf Anfrage!

Die Maklergebühr gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Der gesamte Kauf-/Verkaufsprozess wird von unserer autorisierten Anwaltskanzlei verwaltet.

BESICHTIGUNG DES EIGENTUMS 7/7 TAGE
NACH VORHERIGER VEREINBARUNG!

MAXXIA REAL ESTATE NEKRETNINE
J. Jurja Strossmayera 1A,
23000 Zadar

MAXXIA REAL ESTATE NEKRETNINE
Trg Stjepana Radića 25
STARIGRAD PAKLENICA

Contact:
+385 91 606 0516
+385 (0)23 227 556 (8h-14h radnim danima)

info@maxxia.hr
info.maxxia@gmail.com

https://maxxiarealestate.com/

ID KOD AGENCIJE: K-4352-010

Arijana Milin - Voditelj ureda Starigrad Paklenica
Agent s licencom
Mob: +385 91 606 0516
E-mail: arijana@maxxiarealestate.com
www.maxxiarealestate.com

Dodatne informacije:

Stanova u kući: 3
Parkirna mjesta: 6
Udaljenost od centra: 800
Godina zadnje adaptacije: 2006
Tip kuće: Samostojeća
Urbana sredina: da
Rezidencijalna zona: da
U vlasništvu: da
Useljivo: da
Centralno grijanje: da
Grijanje: Podno grijanje
Grijanje: Podno grijanje
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Etažni elaborat: da
Vlasnički list: da
Vrt: da
Terasa: da
Ljetna kuhinja: da
Podrum: da
Drvarnica: da
Konoba: da
Ostava (izba): da
Sp