Trilocale Perošov prilaz 9, Nona

**Esclusivo attico S9 con 2 camere da letto e ampia terrazza panoramica – a soli 120 metri dal mare!**

**Zaton – Posizione privilegiata vicino a Nin, in un complesso residenziale recintato con vista mare!**

Questo moderno complesso residenziale di nuova costruzione è composto da un totale di 9 unità residenziali di alta qualità distribuite in cinque eleganti edifici. L'intero complesso è concepito come un lussuoso resort recintato con rampa di accesso privata: un piccolo paradiso residenziale privato.

Il complesso si trova a breve distanza dal mare – a soli **120 metri** – e offre una splendida vista mare dai piani superiori. Gli appartamenti al piano terra dispongono di ampi giardini privati, mentre quelli al secondo piano offrono esclusive terrazze panoramiche. Ogni unità include **due posti auto privati ​​esterni**.

**Attico S9 – 2° piano con terrazza panoramica e vista mare**Edificio B

Questo moderno appartamento con 2 camere da letto e terrazza panoramica offre una disposizione ben studiata e una superficie netta utile totale di **101,51 m²**, comprese le terrazze e i posti auto.

**Distribuzione degli ambienti:**
– Corridoio: 4,93 m²
– Bagno: 5,97 m²
– Camera da letto 1: 10,16 m²
– Camera da letto 2: 10,36 m²
– Zona giorno/pranzo/cucina open space: 32,29 m²
– Terrazza coperta: 16,29 m² (superficie netta 8,15 m²)
– Scala interna per la terrazza sul tetto: 4,64 m²
– Terrazza sul tetto: 78,06 m² (superficie netta 19,52 m²)
– 2 posti auto esterni: 13,75 m² ciascuno (superficie netta 5,5 m²)

**Strutture e qualità costruttiva:**
– Costruzione in mattoni pieni con isolamento termico di 10 cm
– Finestre in alluminio con tapparelle elettriche per ampie vetrate, altre finestre in PVC di alta qualità
– Riscaldamento a pavimento in bagno e zona giorno
– Aria condizionata (sistema multi-split Mitsubishi) in tutti gli ambienti Camere
– Pavimenti di alta qualità (piastrelle e parquet), servizi igienici moderni
– Porta blindata (anti-incendio e anti-effrazione)
– Porte delle camere con chiusura magnetica e cerniere a scomparsa
– Predisposizione per TV via cavo e connessione internet
– Ascensore nell'edificio

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### **Unità disponibili in questo complesso residenziale:**
– S1 (piano terra) – Bilocale con giardino, 101,52 m² – €403.000
– S2 (piano terra) – Monolocale con giardino, 68,91 m² – €280.000
– S3 (piano terra) – Bilocale con giardino, 104,57 m² – €405.000
– S4 (1° piano) – Bilocale con giardino, 104,57 m² – €405.000 Appartamento, 85,64 m² – €345.000 Venduto!!!
– S5 (1° piano) – Monolocale, 59,12 m² – €262.000
– S6 (1° piano) – Bilocale, 77,36 m² – €317.000 Venduto!!!
– S7 (2° piano) – Bilocale con terrazza panoramica, 124,11 m² – €520.000
– S8 (2° piano) – Bilocale con terrazza panoramica, 87,02 m² – €365.000
– **S9 (2° piano)** – Bilocale con terrazza panoramica, 101,51 m² – €420.000

Posizione – Zaton vicino a Nin

Zaton è un'incantevole cittadina costiera nel Canale di Zara, nota per le sue spiagge di sabbia fine, il mare cristallino e le ombrose pinete. È particolarmente apprezzata dalle famiglie con bambini, da chi cerca pace e tranquillità e dagli amanti della natura. Si trova a pochi minuti di auto dalla storica città di Nona e dalla metropoli costiera di Zara.

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Vantaggio speciale per gli acquirenti:

NESSUNA imposta sul trasferimento immobiliare

Completamento previsto: fine 2025