Trilocale Perošov prilaz 9, Nona

Appartamento con giardino e ampia terrazza - Appartamento con 2 camere da letto a Zaton (SA2)
**A soli 150 metri dal mare - Nuovo ed esclusivo complesso residenziale in stile mediterraneo**

In una posizione idilliaca vicino a Zaton, non lontano da Nin e Zara, è in costruzione un elegante complesso residenziale composto da cinque edifici per un totale di nove unità abitative. Il moderno complesso recintato offre un elevato livello di comfort, privacy e uno stile di vita mediterraneo, ideale per chi apprezza la pace, la tranquillità e la vista sul mare.

A soli **150 metri dal mare**, dal primo piano si può godere di una splendida vista sulla costa dalmata. L'intero complesso è recintato e ha un sistema di accesso limitato, creando l'atmosfera di un mini-villaggio privato.

Dettagli per Unità SA2 - Appartamento con 2 camere da letto con giardino e terrazza, Edificio B
Questo elegante appartamento si trova al **piano terra** e dispone di un ampio **giardino di 79 m²** e di una soleggiata **terrazza di 57 m²**. Due posti auto privati ​​esterni sono inclusi nel prezzo.

**Superficie netta utilizzabile, inclusi terrazza, giardino, ripostiglio e posti auto: 104,82 m²**

Distribuzione degli ambienti:
– Ingresso: 6,24 m²
– WC: 2,24 m²
– Bagno: 4,21 m²
– Camera da letto 1: 10,36 m²
– Camera da letto 2: 11,73 m²
– Soggiorno/pranzo/cucina: 33,97 m²
– Terrazza coperta: 15,10 m² (superficie netta 7,55 m²)
– Ripostiglio: 7,76 m² (superficie netta 3,88 m²)
– Giardino: 79 m² (superficie netta 7,90 m²)
– Terrazza (superficie scoperta): 42,18 m² (superficie netta 8,44 m²)
– 2 posti auto esterni: 13,75 m² ciascuno (superficie netta totale 5,50 m²)

???? **Superficie totale: 104,82 m²**
???? **Prezzo di acquisto: €375.000**

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### Caratteristiche di alta qualità
– Costruzione solida con isolamento termico di 10 cm (facciata termica)
– Finestre in alluminio di alta qualità con tapparelle elettriche (per ampie superfici vetrate)
– Finestre aggiuntive in PVC di alta qualità
– Riscaldamento a pavimento in bagno e zona giorno
– Aria condizionata multisplit (Mitsubishi) in tutte le stanze
– Irrigazione automatica del giardino per gli appartamenti al piano terra
– Piastrelle in ceramica, parquet in vero legno e sanitari di alta qualità
– Porta d'ingresso blindata (anti-incendio e anti-effrazione)
– Porte interne con chiusura magnetica e cerniere a scomparsa
– TV via cavo e connessione internet
– Ascensore nell'edificio

Unità disponibili nell'edificio:
– **SA1 (piano terra)** – Bilocale con giardino, 124,00 m² – €435.000 Venduto!!!
– **SA2 (piano terra)** – Bilocale con giardino, 105,00 m² – €375.000
– **SA3 (1° piano)** – Bilocale, 94,70 m² – €353.000
– **SA4 (1° piano)** – Bilocale, 197,81 m² – €750.000
– **SB2 (piano terra)** – Bilocale con giardino, 114,98 m² – €395.000
– **SB3 (2 piani)** – Trilocale con terrazza panoramica, 169,64 m² – €643.500
– **SB5 (2° piano)** – Bilocale con terrazza panoramica, 98,84 m² – €390.000

Posizione: Zaton – Fascino mediterraneo e tranquillità
Zaton è un'incantevole cittadina costiera con Pittoresca spiaggia sabbiosa, ombrose pinete e un'atmosfera familiare. La vicinanza alla storica città di Nona e alla vivace metropoli di Zara rendono questa posizione ideale per le vacanze e la residenza permanente.

**Completamento previsto: fine 2025**
**Caratteristiche speciali:** *Nessuna imposta sul trasferimento immobiliare per l'acquirente!*