Palazzo - Edificio in Affitto

Za zakup poslovni prostor ukupne površine cca. 1.000 m2 koji se sastoji od više manjih prostora površina 43 - 183 m2 :     Kantina i arhiva - podrum 95 m2 useljivo od 01.02.2025.   Ulični lokal L1 - prizemlje 43 m2 useljivo od 01.02.2025.   Ulični lokal L2 - prizemlje 84 m2 useljivo od 01.02.2025.   Uredski prostor -prizemlje,sa portom 146 m2 useljivo 01.02.2025   Uredski prostor - 1. kat (dvorište)150 m2 useljivo 01.02.2025.   Uredski prostor - 1. kat (ulica)182 m2 useljivo od 01.02.2025.   Uredski prostor - 2. kat (ulica) 183 m2 useljivo od 01.02.2025.   Stambeno-poslovni prostor - 3. kat 117 m2 useljivo 01.02.2025.     Prostori se nalaze u zgradi u Ratkajevom prolazu gdje se osim odlične lokacije, pruža i sav komfor modernog poslovanja (grijanje/hlađenje fan-coil sistemom, regalno vođenje žičanih instalacija, prostor porte, postavljena mrežna instalacija… i sl.).   Posebnu pogodnost pruža mogućnost brze pregradnje prostora putem mobilnih ili fiksnih pregradnih stijena prema potrebama klijenta, te njihovo stalno prilagođavanje izmjenama organizacije poslovanja, budući su sve instalacije i otvori izvedeni tako da prostori mogu funkcionirati u postojećem ili nekom drugom rasporedu.   Zbog gore navedenog, osim klasičnog trgovačko/uredskog poslovanja, prostori su pogodni za obavljanje raznih djelatnosti, npr: škola, hostel, banka ili sl.     Cijena zakupa (bez PDV-a i troškova korištenja) iznosi 16 EUR m2/mjesečno.   Minimalni rok zakupa iznosi 2 godine, a minimalni polog 3 bruto mjesečna zakupa (dodatna osiguranja po dogovoru, ovisno o načinu korištenja prostora, potrebom za eventualnim radovima i sl.) U slučaju sklapanja ugovora dugoročnijeg od 2 godine, obvezna je primjena indeksacije cijena (korištenjem indeksa potrošačkih cijena ili sl.)     *ZAKUPAC NE PLAĆA AGENCIJI PROVIZIJU.     Za više informacija i termin razgledavanja kontaktirajte agenciju. Aktual nekretnine Hrgovići 38, Zagreb 01 889 7777 098 677 097 099 444 1955