Negozio - Locale commerciale in Vendita

KUPNJA DIREKTNO OD INVESTITORA, KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU NITI POREZ NA PROMET NEKRETNINA!   Sveta Klara, Utinjska ulica (kod križanja sa Perjasičkom ulicom), novi ekskluzivan projekt (A certifikat - dizalice topline), podzemna garaža, dizalo, priprema instalacija za električna vozila. Zgrada će se sastojati od 17 stanova, podzemne garaže (garažna parkirna mjesta), prizemlja (spremišta, jedan 2s stan sa vrtom i jedan poslovni prostor), te 4 kata. U zgradi su: 2s stanovi od 47m2 do 48m2, 3s stanovi od 50m2 do 77m2, 4s stan od 95m2 te 5s stanovi od 86m2 do 111m2. Stanovi u visokom prizemlju su sa vrtom, na katu sa balkonima ili lođama a zadnji kat sa terasom. Projekt je u fazi gradnje, dovršetak se očekuje 01/2025.g.   Visoka kvaliteta gradnje, "A" ENERGETSKI CERTIFIKAT!   Projekt - SVETA KLARA - UTINJSKA KOMPLETAN PROJEKT SA POPISOM SLOBODNIH STANOVA, SLIKAMA I TLOCRTIMA POGLEDAJTE NA: https://www.basilica.hr/projekti   Moguća kupnja garažnog parkirnog mjesta veličine 13m2 x koef. 0,5 x cijena m2, te spremišta u prizemlju, zidanog, veličine 3m2 do 5m2, koef. 0,75 x cijena m2.   Ulični lokal oznake PP, nalazi se u prizemlju te se sastoji od: jedne prostorije (94,5m2) te ženskog i muškog wc-a (10,8m2), ukupne površine 105,3m2. S obzirom na poziciju, idealno za pekaru, trgovinu, slastičarnicu, kafić, mogućnost korištenja vanjskog dijela. Moguća pregradnja prostora po želji.   OPREMA:- A energetski certifikat- podzemna garaža i lift- priprema u podzemnoj garaži za punjenje električnih vozila- gradnja: armirano betonska konstrukcija- fasada stiropor i kamena vuna (protupožarna) debljine 15cm.- stubište izolirano- PVC stolarija sa trostrukim staklom + alu rolete- unutarnja stolarija bijele boje- grijanje preko dizalica topline, podno grijanje- parket hrast- pločice 1. klase- walk in tuševi, te ugradbeni vodokotlić sa visećom školjkom- protuprovalna i protupožarna vrata- video portafon- klima uređaj   LOKACIJA: Sveta Klara, Utinjska ulica, neposredna blizina autobusne stanice. U blizini je dućan i pekarnica, udaljeno 1km od Laništa i tramvaja.