Terratetto unifamiliare 230 m², Ragusa

Angelus nekretnine Vam nude na prodaju imanje iznad Šipanske luke na otoku Šipanu LOKACIJA Otok Šipan je najveći otok u sklopu Elafitskih otoka pored Dubrovnika. Površine je 16 četvornih kilometara, a cijeli otok je zaštićeno kulturno dobro. Na njemu se nalaze 42 stara ljetnikovca i 34 crkve. Ova oaza mira i ljepote bila je prepoznata kao mjesto ladanja dubrovačke vlastele. S nekoliko trajektnih i brodskih linija izvrsno je prometno povezan s Dubrovnikom. Na otoku su dva najveća naselja Suđurađ i Šipanska Luka koji su povezani cestom dužine 5,2 km kojom vozi i autobusna linija. Lokacija nekretnine je iznad Šipanske Luke te ima predivan pogled na pučinu. OPIS Imanje koje nudimo na prodaju sastoji se od tri stare ruševne kamene kuće predviđene za obnovu, jednog objekta novije gradnje te tri poljoprivredna zemljišta u bližoj okolici. Sve četiri građevine se nalaze na građevinskom zemljištu (zona S – stambeno) koje je ukupne površine 726 m2 tako da bi se, uz dobro planiranu rekonstrukciju, mogla dobiti dosta velika korisna površina. Kuća koja je useljiva ima neto korisnu površinu od 35 m2, a sastoji se od ulaznog hodnika, kupaonice, sobe i kuhinje s trpezarijom. Izgrađena je 2003. godine, spojena je na betonsku septičku jamu, a priključena je na struju. Tri poljoprivredna zemljišta koja su u također u cijeni ponuđene nekretnine su na različitim lokacijama unutar 1500 metara zračne linije, a ukupna površina im je 2490 m2. Skrećemo pažnju da je jedan manji dio ovog imanja u djelomičnom vlasništvu, a za detaljne informacije molimo da se slobodno obratite u agenciju. S poštovanjem, Vaše Angelus Nekretnine d.o.o. LOCATION The island of Šipan is the largest island in the Elaphite Islands next to Dubrovnik. Its surface area is 16 square kilometers, and the entire island is a protected cultural property. There are 42 old summer houses and 34 churches on it. This oasis of peace and beauty was recognized as the resting place of the Dubrovnik nobility. It is well connected to Dubrovnik by several ferry and boat lines. The two largest settlements on the island are Suđurađ and Šipanska Luka, which are connected by a 5.2 km long road with a bus line. The location of the property is above Šipanska Luka and has a beautiful view of the open sea. DESCRIPTION The estate we offer for sale consists of three old crumbling stone houses scheduled for renovation, one building of recent construction and three agricultural plots in the immediate vicinity. All four buildings are located on construction land (zone S – residential), which has a total area of 726 m2, so, with a well-planned reconstruction, quite a large usable area could be obtained. The house, which is habitable, has a net usable area of 35 m2 and consists of an entrance hall, bathroom, bedroom, and kitchen with dining room. It was built in 2003, connected to a concrete septic tank, and connected to electricity. The three agricultural plots that are also included in the price of the property offered are in different locations within 1,500 meters as the crow flies, and their total area is 2,490 m2. Please note that a small part of this property is partially owned. For detailed information, please feel free to contact the agency. ID KOD AGENCIJE: 4176 Igor Paradžik Voditelj ureda Dubrovnik i licencirani agent Mob: +38598676009 Tel: +38598676009 E-mail: igor@angelusnekretnine.hr www.angelusnekretnine.hr