Terreno edificabile in Vendita

Prodaje se Građevinsko Zemljište s Idejnim Projektom za 3 Višestambene Zgrade – 6.500 m² Na atraktivnoj lokaciji s otvorenim pogledom na more, prodaje se građevinsko zemljište površine 6.500 m² s izrađenim idejnim projektom za izgradnju tri samostojeće višestambene zgrade s ukupno 30 stanova. Zemljište ima visok potencijal za investiciju, uz dopuštenu izgrađenost od 40 % te sve definirane uvjete gradnje prema prostornom planu. UVJETI IZ PLANA: Zemljište je podijeljeno na 3 parcele, svaka minimalne površine 900 m² Na svakoj parceli je dopuštena izgradnja jedne samostojeće višestambene građevine Maksimalna visina objekta: 15 m (maksimalno 5 nadzemnih etaža) Površina izgrađenog dijela građevine (stambeni dio) ne smije preći 600 m² po građevini PRIJEDLOG POTREBNIH UVJETA: Udaljenost objekata od granica parcele: 4 m Udaljenost od pristupne prometnice: 5 m Suteren do granice parcele, u sklopu kojeg su smješteni: Ulaz, spremišta i garaže (1 garaža po stambenoj jedinici) – minimalno 1 m od granice parcele Dodatna parkirna mjesta do ispunjenja uvjeta (1.5 parkirno mjesto po jedinici) Za srednju zgradu predviđen otvoreni parking uz pristupnu cestu na zasebnoj parceli OSTALI PARAMETRI: Koeficijent iskoristivosti zemljišta (KIS): 1 Koeficijent izgrađenosti (KIG): 0.4 Otvoreni pogled na more Ovo zemljište pruža izvrsnu priliku za investiciju u višestambenu izgradnju na atraktivnoj lokaciji, s jasnim uvjetima gradnje i već pripremljenim idejnim projektom. Vlasništvo uredno!Odlična prilika za investitore i developere!   Direktni kontakt s agentom : Sandra B. +385912503331E - mail : sandra.elitenekretnine@gmail.com Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanjakoji su dostupni nastranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.