Villa a schiera 4 locali, nuova, Gajnice, Zagabria

Perjavica - prodaja stana - Lovačkiput 118,05 m2, novogradnja bez provizije!

Stambena jedinica nalazi se u sklopu projekta 12 kuća u nizu s modernom arhitekturom i vrtom u naselju Stenjevec za miran obiteljski život, križanje Lovačkog puta i Perjavice.
U prvoj fazi gradnje prodano je prvih šest kuća!!!
NOVI PROJEKT SA 6 kuća u nizu na zemljištu pored počinje 7/mjesec 2025. godine, a rezervacije su utijeku!!!
Stambena građevina predviđena je kao dvoetažna sa pripadajućim vrtom, te su pojedine funkcije iste vertikalno razložene (kuće tipa dupleks)

- prizemlje (Pr) garaža, ulazni prostor sa stubištem, dnevni boravak, blagovanje, kuhinja, wc
- uvučeni kat (Uk) stubište sa predprostorom, dvije kupaonice, tri sobe i terase
- svaka stambena jedinica imati će vanjsko parkirno mjesto i vrt

OPREMA:
- Prvoklasna PVC stolarija REHAU profili sa antracit bojom vani, unutra bijelo
- Atestirana protuprovalna ulazna vrata po kućama
- Završne obloge podova gotovi elegantni 3-slojni parket i keramika 1. klase izvedeni na slojevima plivajućeg poda kao zaštita od prijenosa buke
- Prijenos buke među kućama i od/prema zajedničkim prostorima zgrade riješen je zvučnom izolacijom
- Balkoni u svakoj kući i na terasama su obloženi protukliznim keramičkim pločicama 1. klase
- Krov građevine je neprohodni ravni sa završnim slojem od šljunka
- Osnovni konstruktivni sustav građevine sastoji se od uzdužnih i poprečnih armiranobetonskih izidanih zidova u oba smjera koji preuzimaju vertikalna opterećenja ihorizontalno djelovanje sila potresa
- Pregradni zidovi bit će gipskartonski (sustav tipa 'knauf')
- Unutarnji otvori građevine izvedeni su od drvene stolarije, bajcane i lakirane bezbojnim lakom.
- Zaštita od sunca bit će riješena roletama
- Dizalice topline sa podnim grijanjem marke BOSCH
- Klima sistem u svakoj kući proizvođača BOSCH
- Ugradbeni wc sistem GEBERIT sa visećim školjkama LAUFEN
- Walk in tuš sistem u razini poda sa staklenom pregradom
- Toplinska fasada stiropor (15 cm)
- Video portafoni

Bez naknade za kupca, uz besplatnu pravnu podršku.
Zgrada/kuća je u sustavu PDV-a (kupac ne plaća porez).
Godina izgradnje: 2026
Stambena površina: 118,05 m2
Ukupni broj katova zgrade: 1
Kat: prizemlje + kat
Broj etaža: 2
Broj soba: 4
Parkirno mjesto: 3,13 m2
Agencijska usluga: Prodavatelj
Garaža: 11,78 m2
Vrt: 29,65 m2 (obračunski 3,56 m2)
Grijanje: Plinsko etažno - podno - dizalice topline
Vlasnička dokumentacija: Da

Ako želite intimu kuće sa dvorištem, visoke kvalitete gradnje, s malom potrošnjom grijanja/hlađenja, ovo je prilika za investiranje.

U neposrednoj blizini nalaze sesupermarketi KONZUM i SPAR, dvije osnovne škole i vrtići. Ova lokacija je također u blizini javnog gradskog prijevoza. Autobusna stanica za liniju 137 (Črnomerec – Perjavica) nalazi se na udaljenosti od svega 50 metara.

Kupac ne plaća agencijsku uslugu!

ŽELITE LI PRODATI SVOJU NEKRETNINU?
AGENCIJSKA USLUGA KOD PRODAJE VEĆOD 2%!
Više od 27 godina iskustva u prodaji nekretnina!
Brza i sigurna prodaja!
Obratite nam se s povjerenjem!