Terreno edificabile in Vendita

PRODAJE SE ZEMLJIŠTE S VELIKIM POTENCIJALOM I SA IDEJNIM PROJEKTOM APART HOTELA NA TOP LOKACIJI!! (MEDULIN) ISHODOVANA JE LOKACIJSKA DOZVOLA,GRAĐEVINSKA DOZVOLA SE DOBIJE PO KRATKOM POSTUPKU I INVESTOTOR MOŽE ODMAH POČETI GRADITI. Zona "Krase" nalazi se 400 m od morske obale i 200 m od područja sporta i rekreacije Medulin Istok gdje općina Medulin planira izgradnju sportsko rekreacijskog centra Medulin Active. Unutar centra Medulin Active predviđa se izgradnja: - 8 nogometnih igrališta sa centralnim stadionom

---

- bazenski kompleks

---

- višenamjenska dvorana

---

- tenis centar IDEJNI PROJEKT: namjera je izgradnja ugostiteljskog objekta za smještaj, vrste Apart hotel kategorije 4 zvjezdice. Apart hotel se gradi na zemljištu površine 3820 m². Apart hotel je jedna funkcionalna jedinica u kojoj su recepcija,19 smještajnih jedinica, ugostiteljski sadržaj, zajednički sadržaj za goste te prostori za upravljanje i održavanje zgrade. Smještajne jedinice u Apart hotelu su jednosobni i dvosobni apartmani ukupnog kapaciteta od 50 kreveta. Sadržaji Apart hotela raspoređuju se na 4 kata. suteren, prizemlje, prvi i drugi kat. SUTEREN: u suterenu, koji je zbog konfiguracije terena djelomično ukopan, smješteni su servisni prostori restorana (skladišta i pripremnica kuhinje), praonica i peglaonica rublja i posteljine, prostori osoblja (garderoba i sanitarije), skladišta čistila, rekvizita i opreme vanjskih terasa, pomoćni prostori, vertikalne komunikacije za osoblje (lift i stubište), te Spa i fitness zona povezana sa otvorenim terasama bazena. Unutar SPA zone nalaze se : turska kupelj, finska sauna, hladni bazen, whirpool, a sve oblikovano oko prostora za relax. Prostor za relax je opremljen staklenom stijenom na otvaranje i zauzima centralno mjesto u prostoru wellnesa tako da omogućava opuštanje uz panoramski pogled na more preko terasa vanjskih bazena. Prostor za fitness opremljen je spravama za rekreaciju, a može se po potrebi pretvoriti u prostor za osobne tretmane ili masaže. PRIZEMLJE: prizemlje je namijenjeno ulaznom prostoru sa recepcijom i prijamnim holom te manjem restoranu sa kuhinjom. U prizemlju je smješteno i 5 smještajnih jedinica sa predvrtovima. Smještajne jedinice dijele se na dvosobne i jednosobne apartmane. Dvosobni apartmani planiraju se na način da se mogu izdavati kao jedinstveni apartman sa dvije samostalne spavaće sobe ili, po potrebi kao apartman sa jednom spavaćom sobom i zasebno kao hotelska soba. Takav raspored u apartmanu omogućava vlasniku maksimalnu fleksibilnost u korištenju kapaciteta, a da istovremeno pruža visoki standard bivanja uz suvremeno oblikovanje. Sve smještajne jedinice planiraju se sa prostranim loggiama površine od 18-22 m². Apartmani u prizemlju imaju i vlastiti vrt. 1. i 2. KAT: Na katovima se planiraju dvosobni jednosobni apartmani. Pri projektiranju i rasporedu apartmana prioritet je bio omogućavanje pogleda na more. Na drugom katu se planiraju i velike krovne terase, uređena sunčališta sa zelenim oazama za potrebe gostiju (sunčanje, večernja druženja i sl.) Za sve informacija obratite se vašem agentu na broj telefona +385916001216 ID KOD AGENCIJE: 67475 Filip Crnjac Agent s licencom Mob: 091/600-1216 Tel: 052 645 444 E-mail: filip.crnjac@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com Adrijano Bilan Asistent u posredovanju Mob: 099/626-9626 Tel: 052 645 444 E-mail: adrijano.bilan@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com