Stan 266 m², Centar, Pula

Ova prekrasna vila smještena je u mirnom dijelu Pule, samo 250 metara udaljen od prekrasne uređene plaže s prekrasnim pogledom na more. Vila se sastoji od 2 zasebno etažirana stana. Prvi stan ima dvije etaže, prizemlje i kat te se sastoji od predsoblja te dnevnog boravka idealnog za opuštanje nakon dana provedenog na plaži ili na poslu. Tu se također nalazi blagovaonica s dovoljno mjesta za obiteljske obroke ili druženje s prijateljima. Potpuno opremljena kuhinja ima sve potrebne aparate i posuđe kako bi se pripremili ukusni obroci. Ovdje nalazimo i spavaću sobu sa vlastitom kupaonicom te vešeraj i gostinjski toalet. Na prvom katu nalaze se spavaće sobe. Glavna spavaća soba opremljena je udobnim bračnim krevetom i ima vlastitu kupaonicu. Tu su još dvije spavaće sobe, svaka s udobnim krevetima za osiguranje mirnog sna. Sve sobe su svijetle i prozračne, s ugodnom atmosferom. Iz stana se pruža pogled na dvorište. Dvorište je oaza mira i idealno mjesto za opuštanje na otvorenom. Ukratko, ovaj stan s dvorištem pruža udoban i opuštajući prostor koji je savršen za obiteljski život. Sve instalacije u stanu su temeljito obnovljene 2007. godine. To uključuje strujne i vodovodne sustave, čime je osigurana moderna funkcionalnost i sigurnost. Ovaj opsežni rad znači da nećete imati potrebe za dodatnim ulaganjima u osnovne infrastrukture u skoroj budućnosti. Drugi stan proteže se na prvi kat i visoko potkrovlje. Na prvom katu se nalazi prostran dnevni boravak u otvorenom konceptu, opremljen vrhunskom kuhinjom i blagovaonicom. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodne svjetlosti i povezanost s vanjskim prostorom. Tu je smještena i udobna spavaća soba s pripadajućom kupaonicom. Stepenicama dalje stižemo u prekrasno uređen tavanski prostor, koji uključuje terasu s nevjerojatnim pogledom na šumu i more, idealnu za uživanje na otvorenom. Najbolje mjesto za obnoviti duh i tijelo. U tavanskom dijelu nalazi se i moderna kupaonica s kadom i tuš kabinom koju oplemenjuju krovni prozori. Tu su također i dvije komotne sobe s krovnim prozorima. Ova nekretnina, izgrađena 1913. godine, potpuno je renovirana 2023, uključujući sve instalacije, podove i stolariju, čime je dobila modernu funkcionalnost uz zadržavanje povijesnog šarma. Uz centralno grijanje na plin i četiri klima uređaja, ova nekretnina pruža maksimalnu udobnost. Vila u kojoj se stan nalazi obložena je novom fasadom. Obnovom se poboljšao izgled zgrade, već te je i povećana energetska učinkovitost. Uz to, svi prozori su nedavno zamijenjeni novima, što doprinosi boljoj zvučnoj i toplinskoj izolaciji te stvara svijetli i ugodan interijer. Dodatna prednost ove nekretnine je i nova kamena ograda koja je trenutno u izgradnji. Ona će osiguravati privatnost i sigurnost, a ujedno će doprinijeti estetskom izgledu vanjskog prostora. Lokacija nekretnine je izvrsna. Par minuta vam je potrebno da dođete do borove šume i mora, prvih plaža i šetnica. Također se nalaze razni sadržaji poput dućana, shopping centra, škola, sportski tereni, koji će dodatno obogatiti Vaš doživljaj boravka u novom domu. Za razgled ove zaista posebne nekretnine slobodno nas kontaktirajte! ID KOD AGENCIJE: IS1513538 Claudio Mezzalira Agent s licencom Mob: 099/285-7323 Tel: 052 770 811 E-mail: claudio.mezzalira@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com Kristina Benčić Poslovna tajnica Tel: 052/770-811 E-mail: kristina.bencic@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com Miro Jelaska Asistent u posredovanju Mob: 091/1976-285 Tel: 052 645 444 E-mail: miro.jelaska@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com