Dvosobni stan novo, prvi kat, Vir

VIR, luksuzni stan na 1. katu s velikom terasom, novogradnja, 300 m od mora, južna strana   Posredujemo u prodaji luskuznih stanova u novogradnji, svega 300 m od mora i uređene plaže, južna strana otoka. Projekat se sastoji od 9 stanova u zgradama na dva kata, u svakoj zgradi po 3 stana, jedan na svakoj etaži. Stanovima u prizemlju pripada 1 parkirno mjesto, spremište i prostrana natkrivena terasa, dok stanovima na katovima pripadaju 2 parkirna mjesta i natkrivene terase. Penthousu na drugom katu pripada i krovna terasa  s otvorenim panoramskim pogledom na more. Svi apartmani imaju 2 odvojene spavaće sobe, dvije kupaonice, kuhinju, blagovaonicu sa dnevnim boravkom, terasu. Tehničke informacije: -PVC stolarija najviše klase, troslojna stakla, antracit boje, -Na svim kliznim stijenama i prozorima elektro podizne rolete i komarnici -Podno grijanje u kupaonicama -Klima u spavaćim sobama i i dnevnom boravku -Vrhunska sanitarna oprema (Geberit, Groha, Aquastil) -Vrhunske keramičke pločice 90x80 dimenzija retificirane -Terase sa keramičkom podnom oblogom dim. 90x90, debljine 2 cm -Staklene ograde od tamnog stakla -Protuprovalna i protupožarna vrata, portafon -Sve terase imaju pripremu za jacuzzi -"Travertin" kamen -LED ambijentalna rasvjeta na svih terasama -Pripremljeni priključci za vodovodnu i kanalizacijsku mrežu, trenutno predviđena septička jama Predmetni stan na 1. katu zgrade A, neto korisne površine stana iznosi 85,22 m2, dok je ukupna površina stana sa terasom i parkirnim mjestima 94,14 m2.   Stan se sastoji od: - Ulaza i stubišta (11,45 m2) - Hodnika (3,45 m2) - Spavaće sobe 1 (10,23 m2) - Spavaće sobe 2 (10,80 m2) - Kupaone 1 (3,48 m2) - Kupaone 2 (4,55 m2) - Otvorenog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom (32,33 m2) - Natkrivene terase (8,93 m2) - 2 parkina mjesta   Cijena stanova u prizemlju iznosi 320.000 eura. Cijena stanova na 1. katu iznosi 330.000 eura Cijena stanova na 2. katu s krovnom terasom iznosi 430.000 eura     Planirani završetak zgrada "A" i "B" početak 2025. godine, za "C" zgradu planirani završetak radova na jesen 2025. godine   Kupac nema porez na promet nekretnina od 3%.   Za sve ostale informacije: Smiljana Drk,                       T: 098 492 873     098 375 966 licencirani agent                   E: smiljana.drk@c21.hr CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE Ured  VIR, PUT BUNARA 11          ZADAR, BANA JOSIPA JELAČIĆA 1   ČEŠKI / ČESTINA    VIR, luxusní byt v 1. patře s velkou terasou, novostavba, 300 m od moře, jižní strana   Zprostředkujeme prodej luxusních apartmánů v novostavbě, pouhých 300 m od moře a udržované pláže, na jižní straně ostrova. Projekt se skládá z 9 bytů ve dvoupodlažních budovách, 3 byty v každém domě, jeden na každém patře. Byty v přízemí disponují 1 parkovacím stáním, komorou a prostornou krytou terasou, byty ve vyšších patrech pak 2 parkovacími stáními a krytou terasou. Penthouse ve druhém patře má také střešní terasu s otevřeným panoramatickým výhledem na moře. Všechny apartmány mají 2 samostatné ložnice, dvě koupelny, kuchyň, jídelnu s obývacím pokojem, terasu. Technické informace: - PVC truhlářství nejvyšší třídy, třívrstvé sklo, barva antracit, - Elektrické žaluzie a sítě proti hmyzu na všech posuvných stěnách a oknech - Podlahové vytápění v koupelnách - Klimatizace v ložnicích a obývacím pokoji - Špičkové sanitární vybavení (Geberit, Groha, Aquastil) -Premium keramické obklady 90x80 rozměrů rektifikované -Terasy s keramickou podlahovou krytinou rozm. 90x90, tloušťka 2 cm -Skleněné ploty z tmavého skla - Dveře proti vloupání a požáru, domácí vrátný - Všechny terasy mají přípravu pro jacuzzi - "Travertin" kámen - LED ambientní osvětlení na všech terasách -Připravené přípojky na vodovodní a kanalizační síť, aktuálně plánovaný septik Předmětný byt je v 1. patře budovy A, čistá užitná plocha bytu je 85,22 m2, přičemž celková plocha bytu s terasou a parkovacím stáním je 94,14 m2.   Byt se skládá z: - vchody a schodiště (11,45 m2) - Předsíň (3,45 m2) - Ložnice 1 (10,23 m2) - 2 ložnice (10,80 m2) - 1 koupelna (3,48 m2) - 2 koupelny (4,55 m2) - Otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou (32,33 m2) - kryté terasy (8,93 m2) - 2 parkovací místa   Cena bytů v přízemí je 320 000 eur. Cena bytů v 1. patře je 330 000 eur Cena bytů ve 2.NP se střešní terasou je 430 000 eur   Plánované dokončení budov „A“ a „B“ na začátek roku 2025, u budovy „C“ plánované dokončení prací na podzim roku 2025   Kupující nemá daň z převodu nemovitosti ve výši 3 %.   Pro všechny další informace: Smiljana Drk,                       T: 098 492 873     098 375 966 licencovaný zástupce                   E: smiljana.drk@c21.hr CENTURY 21 Lider Nemovitosti Kancelář VIR, PUT BUNARA 11 ZADAR, BANA JOSIP JELAČIĆ 1